Здравствуйте. Вкратце, ситуация следующая:
на арендованном ЗУ(земли населенных пунктов, ИЖС) были построены нежилое капитальное строение(гараж-фундамент, стены, крыша, окна, двери) и ОНС(начали объект ИЖС, готов только монолитный ленточный фундамент дома).
Закончился срок действия аренды.

Хотели оформить в собственность ОНС для для продления договора аренды. Как основание — завершение строительства ОНС.

Отказывают в изготовлении технического плана. Причины — срок действия договора и отсутствие разрешения на строительство.
С договором понятно, а по разрешению не совсем — 51 ГК РФ, вроде бы не требует разрешения на строительство указанных сооружений. Думал будет достаточно декларации (если рассматривать гараж как вспомогательное сооружение).

Вопрос:
Можно ли изготовить технический план на ОНС и нежилое капитальное строение для дальнейшей регистрации в собственность?

Добрый день.
Недостроенный многоквартирный дом 8 секций. Необходимо настроить на гку как ОНС. И тут возникает вопрос, если будет фундамент только одно секции, то это можно считать незавершенкой или должен быть фундамент всех секций?

Доброго, коллеги. Подскажите, плиз, последний раз делал ТП на ОНС в 2017 году.
В требованиях к ТП и декларации не увидел формул для расчета степени готовности ОНС, в приказе 953 они были, сейчас просто указываем значение в декларации и ТП без формулы и расчета в ЗКИ (раньше по этому поводу были приостановки)?
И второй вопрос: проект нужно прикладывать в приложение к ТП или указать реквизиты в исходных документах без приложения, ПЗ 61 Мб, программа выдает ошибку, не могу приложить в приложение.

Добрый день, коллеги.
Возникла такая ситуация, необходимо на законодательном уровне рассчитать процент готовности здания.
К примеру, исходные данные: есть разрешение на строительство, проект; вырыт котлован, забиты сваи, отлит фундамент(является полом тех этажа) ж/б блоками выложены стены тех этажа, надподвальное перекрытие в виже ж/б плит. Здание многоквартирный жилой дом, 2-х этажное.
Здание не является предметом долевого строительства. Затраты по строительству подтвердить не могут.
Коллеги, кто как считает процент износа? Чем руководствуетесь? Расчет делаете исходя из какого количества конструктивных элементов здания? Ну и главный вопрос, где берете значение удельного веса?

Здравствуйте, скажите пожалуйста стоит на учёте онс 12%.в координатах. Достроили до 80% хотят внести изменения… как создание онс не проходит в программе. 1 контур уточняем, другой добавляем (6 версия). Возможно ди подготовить тех план на изменение степени готовности онс. Спасибо за ответы

Подскажите пожалуйста, объект незавершенного строительства на садовом участке возможно по упрощенной системе поставить на учет? Если да, то на что ссылаться, есть ли разъяснения?

Добрый день, уточняем ЗУ ( на учете границ нет), на земельного участке стоит на учете Объект незавершенного строительства ( с границами), ОНС превышает площадь земельного участка, собственник готов прикупить земельку, но для этого надо в начале уточнить. будет приостановка есть ОНС превышает площадь (пересекает) ЗУ.

Коллеги!
Подскажите, кто сталкивался:
Заказчик хочет поставить на кадастровый учет общий фундамент под 4 блоками жилой застройки как онс.
Сейчас земельный участок один.
В дальнейшем поделить на 4 участка и сформировать каждый блок отдельно. Возможно ли такое.
Заранее благодарен.

Добрый день! Подскажите можно ли сделать технический план на преобразование многоквартирного дома в ОНС. Собственник квартир один. Дом сгорел не полностью. Собственник не может полностью его снести.

Добрый день, ОНС стоит на учете с координатами, оформляем техплан после завершения строительства, местоположения ( координаты) нужно ли повторно координировать здание Спасибо