Письмо Управления Росреестра по Пермскому краю от 11.03.2025 №2.7-12/13-2025 о ранее учтенных объектах недвижимости

Письмо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от 11.03.2025 №2.7-12/13-2025 о ранее учтенных объектах недвижимости

С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в Закон № 218-ФЗ, предусматривающие обязательное предоставление межевых и технических планов при подаче заявления о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
Читать дальше →

Пожалуйста, поделитесь своими причинами приостановок по данным темам

Здравствуйте, я сейчас учусь на втором курсе и пишу курсовую работу. Если вам не сложно, можете ли вы поделится о ситуациях когда у вас произошли приостановки по этим причинам: Нарушения в использовании сведений ЕГРН и заполнении разделов; Ошибки в графической части; Некорректное описание местоположения объекта; Нарушения в условных обозначениях. Это может быть связано как с межевыми так и техпланами желательно конечно было бы приостановки связанные с земельными участками так как у меня идет данная дисциплина, но я буду рада любым историям.

Назначение сооружения

Коллеги, подскажите, памятники Великой отечественной войне, какое назначение сооружений указывать в техплане? «Сооружения культуры и отдыха» или «сооружения исторические»?

Технический план по газопроводу

Здравствуйте. Помогите по подготовки технического плана по созданию газопровода.
1. При создании газопровода он создается как отдельный газопровод или как вспомогательный объект к основному газопроводу?
2. Если газопровод проходит по участку или частично накладывается, нужно согласие от этих собственников?
3. Газопровод меньше 1,2 МПа, разрешительная документация не требуется. На основании каких документов подготавливается технический план? Есть проектная документация и Акт приемки.

Технический план железнодорожных путей

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, я делаю технический план на учёт изменений железнодорожных путей. Они зарегистрированы без координат и вот у меня вопрос, как определять правильно контур — как ось по середине рельсов или как две линии параллельных рельсов?


Оформление ТП, вышел срок аренды, ОНС

Здравствуйте. Вкратце, ситуация следующая:
на арендованном ЗУ(земли населенных пунктов, ИЖС) были построены нежилое капитальное строение(гараж-фундамент, стены, крыша, окна, двери) и ОНС(начали объект ИЖС, готов только монолитный ленточный фундамент дома).
Закончился срок действия аренды.

Хотели оформить в собственность ОНС для для продления договора аренды. Как основание — завершение строительства ОНС.

Отказывают в изготовлении технического плана. Причины — срок действия договора и отсутствие разрешения на строительство.
С договором понятно, а по разрешению не совсем — 51 ГК РФ, вроде бы не требует разрешения на строительство указанных сооружений. Думал будет достаточно декларации (если рассматривать гараж как вспомогательное сооружение).

Вопрос:
Можно ли изготовить технический план на ОНС и нежилое капитальное строение для дальнейшей регистрации в собственность?

Технический план (образование помещений)

Добрый день! Прошу помочь в решении вопроса по помещениям. Есть нежилое здание поставленное на кадастровый учёт. Зарегистрировано 22 долевых собственников. Цель работ, это образование 2-х помещений у 1 долевого собственника. И вот вопрос, нужно ли образовать под остальные доли отдельное помещение или они могут остаться в здании?

Технический план ( исправление ошибки)

Доброго всем времени суток!
Вопрос такой:
две части дома стоят на гку с наложением друг на друга, можно исправить через ошибку внести изменения в оба контура оксов в одном техплане?
Заранее благодарю

Коллектор со смотровыми площадками

Уважаемые коллеги, в разрешении на строительство указано протяженность коллектора и 15шт смотровых площадок. Коллектор располагается под улицей и в определенных точках имеются спуски. площадки есть круглые и прямоугольные. Технический план делаю на сооружение а эти 15 площадок отдельно делать? Подскажите кто сталкивался?