Добрый день. Готовлю тех. план на учет изменений нежилого здания. По факту в здании 4 этажа. Подвал, 1-й этаж, 2-й этаж, мансарда. В техническом заключении указано этажность — 3, но планы приложены на 4 этажа. В выписке на здание указано: Этажность — 3, в том числе подземных 1. Правильно оставить этажность как есть? Или указать этажность — 4, в том числе подземных 1? Нужно ли на чертежах каждый этаж выделять как отдельный контур (подземный, надземный)?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, уже создавала подобную тему, но возникли новые вопросы. Подготавливала технические планы на нежилые здания, здания расположены на отмежеванном земельном участке. Участок расположен в трех кадастровых кварталах, но имеет номер **:*:220203:, а не нулевой. Когда я делала тех. планы, я выгрузила только координаты земельного участка, о том, что он располагался в нескольких кварталах я не знала, поэтому указала только один номер. Регистраторы поставили на кадастровый учет 2 здания (всего 8 зданий), которые или частично выходят за границы квартала **:*:220203, или полностью находятся совсем в другом квартале, но находятся в границах земельного участка. Это является ошибкой, и регистраторы с кадастровой палатой должны была приостановить эти дела. Мне нужно подготовить тех. план на учет изменений и прописать те кварталы, в которых действительно располагаются здания?
Так же на этом участке расположено здание, по которому я получила приостановку, в приостановке говорилось, что здание выходит за границы квартала. Я сделала доп. документ, прописала 2 квартала, в предела которых располагается здание. Регистратор сказал, что все равно приостановка, я молодец что исправила, но там все равно приостановку. Я спросила, когда мы сможем получить приостановку, он сказал, что она точно такая же как предыдущая и писать новую он не будет. Я ему сказала, что он нарушает закон, на что он мне ответил " не учите меня работать". Разве указать два квартала недостаточно? регистратор превышает свои полномочия
Добрый день, коллеги!
Хотел узнать — можно ли, делая техплан на нежилое здание (5 этажей), поставить здание в координатах и одновременно поставить все этажи здания помещениями? В общем по аналогии как в техплане на многоквартирный дом — образуются после проведения гку — квартиры и МОПы и тд… куча кадномеров.
Сейчас у меня есть кадномер всего здания без координат. Я уточняю его контур, прикладывая как обычно поэтажки… но хочется сразу и поставить все этажи как помещения на кадучёт. У кого проходит как многоквартирник? Или всё опять же зависит от палаты региона работ? Есть письмо Министерства экономического развития РФ от 28 июня 2017 г. N 17683-ВА/Д23и «О порядке подготовки технического плана в отношении нежилого здания и расположенных в нем помещений, а также в отношении машино-места»
Здравствуйте такая ситуация, ставлю на учет нежилое здание расположено на двух ЗУ с разным разрешенным использованием подскажите по ФЗ 218 можно поставить? Заранее спасибо.
Читать дальше →