Как оформить земли общего пользования в СНТ, если отсутствует гос. акт на право постоянного (бессрочного) пользования?

Добрый день. Коллеги, подскажите, как можно оформить право на земли общего пользования в СНТ, если отсутствует акт на право постоянного (бессрочного) пользования? При этом есть постановление о администрации от 1996г. о формировании СНТ, а также проект организации застройки СНТ, находящийся в ГФД.