Почти каждый землевладелец сталкивается с ситуацией, когда задокументированные границы его земельного участка не совпадают с реальными или желаемыми границами. Часто мы используем участок большей площадью чем записано в кадастре, или есть возможность использовать пустующую землю, но выросшие с 2015 года штрафы за нарушение земельного законодательства останавливают нас. С 01 марта 2015 года появилась возможность узаконить прирезку. Как это сделать зачастую остаётся секретом даже для профессионалов отрасли земельного права. Данная статья, попытка пролить свет, на особенности оформления прирезок, как для заинтересованных лиц, так и для чиновников.
Читать дальше →

Помогите пожалуйста! Ситуация такая, заказчик в 2005 году по договору купли продажи приобрел в собственность гараж, но земля осталась в собственности продавца. У заказчика есть государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, но в госакте соответственно указан продавец. У земельного участка под гаражом есть кадастровый номер, но права в ЕГРП не зарегистрированы. Могу ли я сделать образование путем перераспределения данного участка и земель госсобственности? или делать уточнение этого земельного участка?
Читать дальше →

Можно ли делать перераспределение двух земельных участков, относящихся к одной категории (земли населенных пунктов), но имеющих разные виды разрешенного использования? Правила землепользования и застройки не установлены.