Добрый день, коллеги!

Имеется ГСК с зарегистрированным гаражным комплексом (ОКС). Кооператив решил оформить землю. В наличие имеется акт бессрочного пользования. Земельный участок ранее не учтенный. По акту 1275 кв.м. Участок на КПТ сформировал в той «дырке», что осталась — 1205 кв.м.
Вопрос 1: на основании чего произвести постановку земельного участка? Нужно ли формировать схему и спрашивать ЗУ у администрации города? Если схему формировать, то будет ли формирование без аукциона? Просто по бессрочке ни разу не ставил на учет. Заказчик — друг семьи.
Вопрос 2: Имеется наложение соседнего участка на ОКС ГСК. Устранение кад ошибки после формирования ЗУ под ГСК?

Возможно ли образование участка из части бессрочки колхоза, если хозяйство ликвидировано ещё 2009г, конкурсного управляющего конечно уже давно в помине нет, а бессрочка не передана в фонд перераспределения муниципалитета?
Если нет то какая процедура возможна передачи бессрочки в фонд перераспределения?