Порядок образования и выкупа участка из земель муниципалитета

Добрый день!
Подскажите пожалуйста порядок выкупа участка через торги.
Ситуация: Клиент хочет образовать участок из неразграниченных земель и приобрести его в собственность.
Предполагаю следующий порядок действий:
1. Изготовить схему расположения и утвердить её
2. Обратится с ней в администрацию и написать заявление на торги
3. Клиент регистрируется на ЕАСУЗ, платит взнос и входит в торги, выкупает на праве аренды
4. Строит дом, регистрирует право и выкупает участок в собственность

Подскажите правильную схему этого процесса

Размещение объекта нестационарной торговли (павильон) на участке типа "Для многоэтажной застройки"

Добрый день, хочу разместить нестационарный павильон на земельном участке ТСЖ. Члены правления не против, есть приложение, где жильцы дома разрешают арендовать помещения и участки.
Вопрос в следующем, сам участок (28 кв. м) неотмежеван. Общая характеристика земельного участка, в состав, которого входить мой небольшой кусок:
*Категория земель:*
Земли населённых пунктов (земли поселений

*Разрешенное использование:*
Для многоэтажной застройки
для эксплуатации многоквартирного дома и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества


Вопрос — разрешено ли на таком участке ставить павильон? И нужно ли межевать или можно просто на общем плане большого участка указать этот участок?