Форум кадастровых инженеров

Анна, ну, ситуация сложная! Схема не подходит, так как есть проект! Единственный вариант который я вижу, это внесение изменений в проект!

это если смежный уточнен уже.

одним межевым, уточняете как смежный с площадью, на него нужен отдельный акт согласования, как для уточняемого участка и в заключении все расписать, что это реестровая ошибка в координатах и его смежников так же необходимо в межево заполнить и в акте согласования все его смежники расписываются так же

Смежника вы не уточняете, а исправляете реестровую ошибку. Можно одним МП.
Вид работ: уточнение границ ЗУ с кадастровым номером… с одновременным исправлением реестровой ошибки ЗУ с кадастровым номером…

Указала я только исходный квартал, в заключении об этом написала, и все получилось, прошло с первого раза. Всем спасибо!

Я во время не уведомила, что перешла в другую организацию, уведомления отправила с опозданием. Меня лишили аттестата кадастрового инженера. Через год пересдала снова, не повторяйте ошибок, делайте все вовремя. Я тоже думала, что ничего, успею, напишу, что это все ерунда. Лишили в 2015 году, 4 года назад.

Добрый день. Формируем 2 тех.плана. Один низкое давление, второй -высокое.
В одном из тех планов на протяжении трассы газопровода, встречаются узел ШУУРГ и ГРПШ. Вопрос, окружностью мы показываем только точку выхода газопровода на поверхность?

Может, сможет, кто-нибудь поделиться, правильным ТП.

Зачем сразу в центральный аппарат, у меня аналогичный случай был. Решен был так. Уведомление о приостановке, далее заявление в апелляционную комиссию при госкадастре о неправомерных действиях регистратора. После отказа комиссии. жалоба на действия гос.регистратора на имя начальника территориального гос.кадастра. После чего информацию исправили и письмом уведомили, что данные «нормализованы». И в выписке сейчас получаем правильные данные.

В приложение необходим подписанный договор аренды и согласие на обработку ПД, если заказчик физ. лицо. Т.к. это часть здания, то необходимо будет определить местоположение части. Я использую аналитический метод, если координаты здания имеются в ЕГРН. Если здание ранее учтенное и координат нет, то одновременно можно внести описание местоположения здания и его части. Поэтажный план составляю исключительно на арендуемые помещения в здании. Раздел характеристики самого объекта даже не добавляйте в ТехПлан, только части.

В Градостроительном кодексе РФ расписано, для чего готовится ППТ и ПМТ (статья 42, 43 Град. кодекса). Так вот,

2. Подготовка проекта межевания территории осуществляется для:
2) установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

Выходит, Вас не обманывают)

да, но знаю 5 инж в разных частях РФ, кто без проблем работает (и на ИП и на ООО)

Квартиру можно поставить на кадастровый учет как ранее учтенную. Возьмите из БТИ Техпаспорт на квартиру и идите подавайте заявление на постановку на учет как ранее учтенный объект. У нас бывали случаи: просто запрашивали выписку на объект(так как не знали стоит на учете или нет), прикладывали тех паспорт и получали выписку с присвоенным кадастровым номером (т.е. без дополнительного заявления ставили на учет). А бывали случаи, что после запроса выписки приходил ответ, что сведения отсутствуют, а потом вдруг появлялся этот объект в ЕГРН как ранее учтенный — видимо не успевали ставить на учет в сок предоставления выписки.

в соответствии Гражданским кодексом РФ (часть 1 статьи 23) ИП не является юридическим лицом.

да, может. Ведь по сути ИП как и ООО — это вид юрлица. Так что можно быть по договору устроенным в ИП и также в ООО-шке. Другое дело ИП-шник — не может работать в штате ООО как кадинженер.

Приветствую всех, возник также вопрос, а может ли кадастровый инженер быть работником ИП?

Есть такое, но в Москве бывает и по круче вещи творят) Пока считаю, что Мособласть в сравнении с Москвой — «зона чил-аута», много ещё прокатывает и не замечается… за что спасибо глупеньким регистраторам)

Добрый день! Согласно законодательству, кадастровый инженер согласовывает смежные границы соседних участков только в том случае, если они не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством. У вас они установлены, поэтому согласование не проводилось и проводится не должно. Разница в 40-60 см могла образоваться из-за использования разных геодезических сетей и метода получения координат (смотрите выше, я об этом писал). Поэтому утверждать, что координаты вашего земельного участка не соответствуют вашему забору, преждевременно. Кадастровый инженер не должен вносить сведения о ваших заборах, такого просто технически сделать невозможно. Кроме этого кадастровый инженер не мог оставить полоску в 40-60 см между участками, это запрещает Земельный кодекс и называется это чересполосица. И при уточнении границ площадь земельного участка практически всегда больше, чем по документам. Увеличить ее можно либо на 10%, если минимальный размер земельного участка с определенным видом разрешенного использования не установлен в вашей градостроительной зоне правилами землепользования и застройки, а если установлен, то на минимальный размер земельного участка. Дело тут не в кадастровом инженере, а в вашем соседе, который пошел на принцип не понимая, откуда взялся этот сдвиг. Тут выход такой, либо вы с соседом беседуете и объясняете, то из-за чего мог произойти сдвиг и он все понимает, либо обратиться в суд и доказывать, что вы правы, или заказывать исправление реестровой ошибки у кадастрового инженера и сдвигаете участки (но это тоже нужно подтвердить в межевом плане, что это на самом деле реестровая ошибка).

Письмо №07-03033-СБ/19@ от февраля 2019г. Выдано Управление Нижегородской области. В интернете не смогла найти. Присылало СРО на почту.

В случае обнаружения косяка у нас выносят постановление о внесении изменений в постановление об утверждении схемы, при этом были случаи изменения не только координат, но и площади и конфигурации ЗУ. И в результате никаких проблем.

Коллеги, всем добра!
Не знаю уже плакать или смеяться, кадастровая игнорирует приказ и открытым текстом просит убрать номер ЗУ в описании местоположения здания, фэйспалм, пишу простыню в заключении КИ, прикладываю приказ и фигвам! Скан приостановки во вложении к первому посту топика.
ЗЫ Вообще, чтобы кадастровая по Московской области написала так конкретно причины приостановки и способ устранения, это что-то немыслимое, выходящее за все принятые рамки!!!