Добрый день. Коллеги, подскажите. Образую участок по схеме. Два смежных участка стоят без границ (№87, 89). Извещение о согласовании границ опубликовано через газету, т.к. для одного смежника не указаны адреса, на другой смежный ЗУ не зарегистрированы права. Вопрос: как правильно в таком случае заполнить акт согласования? Как определить по какую точку идет участок №89 (и с какой начинается граница участка №87)? Участки пустые и заборов нет, границу на местности не установить. Сведений в БТИ, в Росреестре по границам тоже нет.
Условные обозначения: диагональная штриховка — лесничество по ЕГРН, светло-зеленая заливка — ЗУ категории земли лесного фонда
Добрый день. Коллеги, есть пару вопросов по оформление ЗУ под существующей автодорогой:
1. Участок под дорогой попадает на земли лесного фонда. Участок лесного фонда стоит на кадастре. При этом границы лесничества тоде стоят на кадастре как зона. Границы лесничества по кадастру и границы участка лесного фонда не совпадают. Вопрос: в каких границах следует формировать участок категории «земли лесного фонда» под дорогой? В границах лесничества или в границах ЗУ лесного фонда?
2. Часть дороги попадает на земли особо охраняемых территорий и объектов. Есть какие-то особенности образования участка из участка такой категории? Или тут проще сервитут установить для этих целей?
Добрый день. Уточняю границу ЗУ по автодорогой. Есть один смежник, который стоит с ошибкой. Права не зарегистрированы. Очевидно, что ошибка в сведениях ЕГРН (большей частью пересекает участок :298). Как с ним лучше поступить? Несколько лет назад в подобный случаях писали письмо в РР на «нормализацию сведений в ЕГРН» и в некоторых случаях такие участки снимали с учета.
Коллеги, подскажи в тком вопросе. Нужно было подготовить МП по образованию ЗУ лесного участка на основании утвержденной ПДЛУ. При нанесении координат образуемого ЗУ выяснилось, что участок находится в границах НП и частично расположен в границах участка категории земель нас. пунктов, ВРИ «Для нужд лесного хозяйства». Очевидно, подготовить МП по на основании такой ПДЛУ нельзя, учёт не пройдет. Теперь есть задача подготовить МП (в бумажном виде) для заказчика и для Министерства природных ресурсов КК, отражающий всю ситуацию. Такое никогда не делал. Собственно вопрос: межевой готовить по ПДЛУ как на лесной участок, а в заключении КИ описать всю ситуацию, что в таком виде участок нельзя внести в ЕГРН?
Добрый день. Необходимо согласовать через газету границу для двух участков (т.е. два объекта кадастровых работ). Участки находятся в одном населенном пункте, в одном кадастровом квартале, один заказчик кадастровых работ. Можно ли подать для этого одно извещение в газету?
Коллеги, у кого-нибудь получилось оформить лицензию, работая в качестве ИП без работников?
Коллеги, поделитесь опытом, кто как организовывает архив выписок ЕГРН и КПТ? Я работаю в Арго, там есть журнал выписок, но они там хранятся только в XML формате, а хотелось бы, чтобы выписки также хранились в PDF с эцп. В ЛК КИ выписки доступны только месяц.
Делаю уточнение границ участка под автомобильной дорогой. Участок представляет собой единое землепользования, где один обособленный ЗУ стоит с границами, другой — без. Надо уточнить границы обоих обособленных ЗУ. Тот обособленный ЗУ, что стоит с границами, пересекает границы других участков (стоят явно с ошибкой, см. картинку вверху). Пересекаемые участки сельхоз назначения, в долевой собственности, но переданы в аренду юр. лицу. НО, это юр. лицо уже ликвидировано. Адресов собственников в выписке нет.
Вопрос: можно ли уточнить границу такого смежника, устранив пересечение, через публикацию в газете?
Всем доброго дня. Делаю образованию ЗУ на основании утвержденного ПМТ. Образование проходит в два этапа:
1 этап — образование ЗУ путем раздела с сохранением исходного в измененных границах;
2 этап — образование ЗУ петум перераспределения ЗУ из первого этапа и неразгранички.
Первый этап прошел, участок поставили на КИ (:615), но границу исходного (:26) не изменили. И теперь когда по второму этапу выносят приостановку, что образуемый ЗУ накладывается на участок (тот исходный из первого этапа). Что в этом случае делать? Кому напомнить, чтобы границу исходного поменяли?)
Письмо Росреестра от 05.10.2023 №14-9221-ТГ/23 по вопросу осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, образуемые в связи с преобразованием производственно-технологических комплексов (ПТК), относящихся к имуществу ОАО «РЖД», без проведения реконструкции таких сооружений.
Скачать Письмо Росреестра от 05.10.2023 №14-9221-ТГ/23 можно по ссылке ниже
Читать дальше
→
