Неправильно Вы понимаете. Ничего в законе не изменилось, лишь для комплексных кадастровых работ разъяснили правила определения площади, которые ничем не отличаются от принятых для обычного уточнения. При этом нужно понимать, что кадастровый инженер не уполномочен ни увеличивать, ни уменьшать площадь участка по своему усмотрению или по желанию заказчика. Порядок определения площади определён положениями ч.10 статьи 22 218-фз, вот из этих требований и исходите.
Признав дом многоквартирным, Вы не уйдёте от общей долевой собственности на само здание и участок под ним, получите еще больше проблем. А проект нужен лишь в случае реконструкции, здесь же её не планируется.
1. Меняем ВРИ на «блокированную застройку»
2. Получаем заключение архитектуры о признании дома домом блокированной застройки.
3. Ставим на учет два отдельных жилых дома.
4. Делим участок на два отдельных под каждым домом.
Здравствуйте. Подписывать электронной подписью запрос не нужно. Если Вы всё же подпишете, то и скачивать ответ придется с использованием подписи. И вся разница. Информация о собственниках в выписке будет открытая, то есть без адреса.
Здравствуйте, коллега! Есть соображение напомнить администрации кто из вас двоих является кадастровым инженером. А выявленному кадастровому инженеру прочесть хотя бы п.20 приказа 921.
Кадастровые работы:
— без выезда на объект,
— без геодезических измерений,
— без вычерчивания планов и чертежей,
— без общения с заказчиком,
— без общения с смежниками,
— без ответственности и без стыда,
Ну и почему же эти участки не являются смежными?! Статью 39 прочтите, разве там указано, что согласовывать нужно только местоположение отрезков границы? Точка — тоже часть границы, извольте согласовать. А если еще вспомнить определение линии из начальной школы, так и вообще станет Вам ясно, что линия состоит из множества точек.
Ошибаетесь, нужно. Согласовывается не точка и не граница, а её местоположение. Точка расположена на границе участка, уточнение её местоположения влечет за собой уточнение местоположения границы участка, следовательно, такое уточнение должно быть согласовано с заинтересованным лицом.
Спасибо. Я и не подумал сразу, что люди сначала заключают договор, а потом только думают, как его выполнять. Я, скорее всего, учту эти расходы при составлении сметы.
2. Получаем заключение архитектуры о признании дома домом блокированной застройки.
3. Ставим на учет два отдельных жилых дома.
4. Делим участок на два отдельных под каждым домом.
— без выезда на объект,
— без геодезических измерений,
— без вычерчивания планов и чертежей,
— без общения с заказчиком,
— без общения с смежниками,
— без ответственности и без стыда,
и так с 2004 года…
Чего проще-то? Сходить, да посмотреть — здание это или помещение.
spv.kadastr.ru/