Погрешность 0,3 ставили еще долго после 2003 года.Но какая разница, когда был образован участок? Сейчас точность установлена 0,1.
1.Никаких пересечений быть не должно,
2. Никакие уточнения и изменения участков без согласования с его правообладателями невозможны независимо от точности 2004 года.
Так Вы ведь уже вели переговоры — наверное, и пути решения Вам разъяснили. На мой взгляд это ошибка, реестровая или техническая. Чтобы решить, какая из них, нужно изучить документ, на основании которого проведен учет. Сначала исправить исходный, затем делить. Всё-таки 10 га. Сомневаюсь, что где-то по другому…
«границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более» — 218-фз, ст.22. Может быть, это не они залезли, а Вы залезть пытаетесь?
Я бы для начала документы изучил — с чего Вы взяли, что реестровая ошибка отсутствует? Вот об этом и напишите.
Вы наверняка читали пункт 10 ст. 39 221-фз: «Заинтересованное лицо, отказавшееся принять извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, считается надлежащим образом извещенным о проведении данного собрания». А дальше — п.3 ст.40 того же 221-фз. Однако здесь есть слабое место — адресат что у Вас отказался принять — извещение или письмо? Была опись вложения, Вы можете подтвердить, что в конверте, который отказался принять адресат, было именно извещение о согласовании границ, а не поздравительная открытка? Адресат знал, от чего отказывается или нет? Вот всё это он и будет говорить в суде, если до этого дойдёт… Публикация в дополнение к уведомлениям надежнее.
Точки существующие, а скп новые. Что Вас так смущает, Вы ведь их съёмку делаете же? И координаты этих существующих и закрепленных на местности точек определяете более точно. А если они не закреплены, что вероятнее, то Вам еще проще.
Тогда предположу, что нужно было на схеме расположения показать эту водоохранную зону и в заключении написать. А образовывать часть участка вроде бы у Вас и не требуют…
Вы «схематично» указали водоохранную зону, хотя ее на самом деле никто не устанавливал. То есть выявлено это не из кодекса и не из ЕГРН, а из Вашего межевого плана. Теперь либо идите до конца и образовывайте часть, либо не показывайте в МП ненужной информации.
Так Вы же сами ответили в своем вопросе. Что значит «профессиональный»? Если Вы используете картометрический метод, значит нужно получить для работы карту масштаба 1:5000 и крупнее. Если такой карты нет, следует выбрать иной метод определения координат, позволяющий достичь требуемой точности. Другого метода, как измерения на местности, в этом случае не существует. Другое дело, что при этом возможно выполнять измерения при помощи приборов ГИС, с метровой или дециметровой точностью… Но ведь у Вас другой подход — вообще никуда не ехать… Но разве применение картометрического метода определение координат подразумевает выполнение работ без выезда на место?! Конечно же, нет. Вы просто координаты вычисляете по карте, не применяя иные геодезические приборы, а «в поля», как Вы выражаетесь ехать нужно в любом случае. Вдруг там уже море выкопали, а Вы не знаете?
Понятно, что в поле никто не поедет
Нет, непонятно. Лажа — это именно без выезда по карте тридцатилетней давности без координатной сетки — у Вас ведь такая, наверное?
1.Никаких пересечений быть не должно,
2. Никакие уточнения и изменения участков без согласования с его правообладателями невозможны независимо от точности 2004 года.
Я бы для начала документы изучил — с чего Вы взяли, что реестровая ошибка отсутствует? Вот об этом и напишите.
— статья 8, пп 3,11
-статья 13, п.3
Росреестр не требует, требует закон, статья 39
С кем проводить согласование? Вы будете уточнять смежников? Тогда да.
Нет, непонятно. Лажа — это именно без выезда по карте тридцатилетней давности без координатной сетки — у Вас ведь такая, наверное?