имеет кадастровый номер… Подобных собственников необходимо индивидуально извещать
Это где ж Вы такое прочли-то? Даже наоборот — нет кадастрового номера — нет и участка. То есть извещать нужно только правообладателей земельных участков, тех у кого есть кадастровый номер. А как извещать — всё написано…
Действительно, всё написано. Раз есть адрес, надо почтой… Но ведь нужен адрес заинтересованного лица, который Вы берете из выписки ЕГРН, а не у соседа. А не адрес земельного участка. Это разные вещи, ведь заинтересованное лицо необязательно проживает по адресу этого земельного участка.
Лестничная площадка, наверное, всё-таки, к помещению не отнесешь. Поскольку она не обособлена. Принцип изолированности относится предусмотрен Жилищным законодательством, поэтому к нежилым не относится, только обособленность. А здание действительно так ориентировано по сторонам света?
Это по какому же такому закону Вы изменяете местоположение участка без ведома его хозяина и пишете, что он криво сидит только потому, что его граница проходит не по Вашему забору?! Нет такого закона в РФ, Вы его выдумали. Странно, что за 10 лет собственники таких участков Вас ещё за шиворот не взяли — наверное, не знают о Ваших художествах…
Чтобы решить, в кривых он координатах или нет, нужно изучить его документы, сделать съёмку всей его границы, оформить акт согласования и всё это в присутствии собственника. А после вывода о наличии ошибки в координатах принимается решение об исправлении или неисправлении. А тут непонятно кто и как решил, что участок кривой — померили соседский забор и давай участки двигать. Ну Вы даёте…
Вы хотите сказать, что в Москве и Московской области принято согласовывать границу с собственником несмежного участка? Позвольте не поверить. Кто ж Вас может заставить что-то исправлять? Но тогда зачем Вы пишете письма собственникам несмежных с уточняемым участков?!
Я и не путаю. Вопрос был о том, как нужно согласовывать границу с правообладателем криво сидящего участка, то есть автор решил его исправлять. Ответ был — при исправлении нужна личная подпись. Если же Вы исправлять ничего не собираетесь — и согласовывать с ним не нужно, т.к. по кадастру он не является смежным. Если включаете его в акт согласования — тогда извольте исправлять со всеми вытекающими.
Нет у ОКСа границ, поэтому уточнить их невозможно. Есть контур.
По первому вопросу — технически возможно. Только есть сомнения — а как Вы определили, что ОКС расположен именно на этом участке, если не знаете, где этот участок находится?
По второму вопросу Вам лучше обратиться к ближайшему кадастровому инженеру с документами на ОКС, ведь он наверняка читал 218-фз и приказ 953.
Давайте поставим вопрос по-другому. Кадастровый инженер выехал на место, произвел измерения. К утру сделал техплан и отдал Заказчику. Ночью дом сгорел, как теперь должен отвечать кадастровый инженер?..
Ну, если Вы уверены, что это ошибка в координатах, то это нужно доказать документами, а не «прописывать в заключении». Необоснованное пояснение и приводит к 14.35.
Действительно, что уж тут. Я и забыл, что большая часть кадастровых инженеров всерьёз полагает, что критерием качества их работы является «У меня все проходит». А за ним приходит другой и тоже туда — " границы установлены, но не соответствуют действительным"…
Вопрос был — возможно ли это?.. Ответ был — возможно. Простите, если ответ Вас не устроил. И в дополнение — абсолютно бесполезно приплетать какие-то осевые меридианы к условной системе координат( а в другой в 2011 году в кадастре никто и не работал) и выполнять аналитический пересчет без учета исходных пунктов. Your text to link...
По первому вопросу — технически возможно. Только есть сомнения — а как Вы определили, что ОКС расположен именно на этом участке, если не знаете, где этот участок находится?
По второму вопросу Вам лучше обратиться к ближайшему кадастровому инженеру с документами на ОКС, ведь он наверняка читал 218-фз и приказ 953.
Your text to link...