То же самое. В итоге оплатил КПТшку на сайте россреестра за 350 р., УИН нашелся сразу, заявку приняли в работу и отработали. Пришла ссылка для скачивания архива. Скачал, а архив пустой) Написал в техподдержку, жду.
В действующей редакции Град. кодекса красные линии уже не обозначают границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов, только территории общего пользования.
Федеральный закон от 25.05.2020 № 162-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“ и статью 42 Федерального закона „О государственной регистрации недвижимости“ http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202005250001
Судя по опросу в группе ВК vk.com/zem_kadastr_ru?w=wall-14941592_15307 большинство считает, что работы стало меньше. Только один человек считает, что работы прибавилось. Наверно вместе с Geo_cad работает)
В Думу внесен законопроект, согласно которому кадастровых инженеров, которые уже сдали квалификационный экзамен и успешно работают, планируют освободить от обязанности получать высшее профильное образование. Ознакомьтесь https://sozd.duma.gov.ru/bill/844110-7#bh_hron
Чертеж (план границ) выглядит точно также, прикладываете все то же самое (ПЗЗ, решение об утверждении). В описании границ заполнятся раздел «Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта». В ХМЛ указывается номер изменяемой зоны, заполняется реквизит ChangedZones вместо NewZones.
Насколько я помню, участок не должен пересекать границы терзон, но про то то, что он не может располагаться в разных-не нашла
Земельный Кодекс РФ Статья 85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий
2. Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне.
содержится информация о двух вариантах границ. которые сейчас и которые запланированы в будущем
не запланированы в будущем, а изменяемые границы, которые устанавливаются этим генпланом. Т.е. отображены старые существующие границы и новые устанавливаемые. Описывать надо новые границы. Странно конечно что ОМС не знают что им надо)
Тут варианта два: либо частная собственность (гаражный кооператив) либо муниципальная. Если муниципальная, то дает разрешение администрация, схема НТО и т.д.
Если частная, то Вы конечно можете договориться об аренде части ЗУ. Но в это случае будет несоответствие вида разрешенного использования ЗУ фактическому использованию. В случае если это гаражный кооператив, то ВРИ «для эксплуатации подземно-надземных гаражей с размещением площадок к жилому дому на кровле подземных гаражей» не предполагает никаких ларьков и киосков. В случае какой-то жалобы в муниципальный контроль, к собственнику ЗУ придут с приветом. Вы наверно обратили внимание, как по городу потихоньку сносят ларьки?
Насколько я знаю, по Краснодару есть схемы размещения нестационарных торговых объектов (НТО) с указанием конкретных месть размещения. И право на размещение НТО предоставляется по итогам конкурса. Вот информация о ближайшем таком конкурсе krd.ru/upravlenie-torgovli-i-bytovogo-obsluzhivaniya-naseleniya/torgi/info15082019/ Просто так разместить киоск где Вам хочется, я думаю, не получится.
СРО «Кадастровые инженеры юга» подготовило текст обращения, скачать его можно тут vk.com/zem_kadastr_ru?w=wall-14941592_15707
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202005250001
2. Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне.
Если частная, то Вы конечно можете договориться об аренде части ЗУ. Но в это случае будет несоответствие вида разрешенного использования ЗУ фактическому использованию. В случае если это гаражный кооператив, то ВРИ «для эксплуатации подземно-надземных гаражей с размещением площадок к жилому дому на кровле подземных гаражей» не предполагает никаких ларьков и киосков. В случае какой-то жалобы в муниципальный контроль, к собственнику ЗУ придут с приветом. Вы наверно обратили внимание, как по городу потихоньку сносят ларьки?