Т.е. если координаты определены с точностью ниже нормативной, но при уточнении они не меняются, то надо согласовать границу? У нас пока еще не требует пересогласовать границу. У меня был случай, когда в выписке точность была гораздо ниже нормативной, но мне писали, что участок поставлен на основании «Описания границ» и точность норм.

У меня была приостановка по согласованию в с.т. и по-моему это Ваш случай (цитата из приостановки): Так же, если в настоящее время с/т «Садовод» фактически не существует как
юридическое лицо, данная информация должна быть отражена в разделе межевого плана
<Заключение кадастрового инженера), при этом в качестве подтверждения необходимо
включить в приложение выписку из ЕГРЮЛ, в которой будут содержаться сведения о том,
что о/т «Садовод», как юридическое лицо не зарегистрировано, при этом местоположение
соответствующего участка границы не подлежит согласованию.

Я если образование, то смотрю по обстановке, если есть смежник то лучше согласовать границу ( это как правило образование из земель), дабы потом по судам не ходить.

А что значит: есть на кпт смежный участок в границах? Если смежник отмежеван, в выписке есть координаты участка и Вы их принимаете, то повторное согласование не требуется, в остальных случаях надо.

В этом году я делала тех.планы на дома без уточненных границ земельного участка, последний был в июне, а с 1 июля коллеги говорят, что пошли приостановки. Приостановки я не видела, да и коллеги не ответили, что за норма Закона. Знаю что 1.07.2017 вступили в силу многие поправки в Законы, да вот за всем не уследишь.

Но ведь для техплана градплан не нужен.Это когда получаем разрешение на строительство. А если садоводство так и подавно. Неужели очередная прихоть кадастраторов.

А у меня если какая то неразбериха, то печатаю объявление в газете.

У нас заявление подает физик, если приостановка, то администрация доносит от себя заявление, так было по началу, сейчас только физик. Акт согласования прикладываю, если есть сомнительные смежники. Если только зоп, то нет.

Очень часто есть право собственности на жилой дом, имеется ввиду старый, а земля никогда не формировалась. Вот и формируется земельный участок под строением, сначала схема, потом ГКУ, потом предоставление участка в собственность.

Ребят все это лирика. На кону большие деньги и распилить их задача номер один. А на счет антимонополии, есть ответ МИНЭК, что все законно. Не получается это письмо здесь прикрепить.
Ведь тот, кто это продвигает не глупые люди, и предвидели реакцию КИ, поэтому все тылы прикрыты. У нас ведь законы переписать …

Единственное, что с заявлением на образование должны обратиться все собственники исходного участка, если остальным ничего не надо, то может возникнуть проблема.А если уж идти всем, то почему не прекратить за одно право общей долевой собственности. Ведь частная собственность всяко лучше долевой.

Т.е. Муниципальный орган в силу в Закона собственник временного участка и таким образом подаёт заявление на изменнния? Правильно?

У меня как-то возник спор по извещению о согласовании. Мне в палате сказали, что мы Закон читаем так, а они по другому. Во истину великий и могучий русский язык.

Ну так и есть. В Приложении заключение эксперта. А в заключении КИ ссылка на заключении эксперта, но может быть не совсем подробное.

Конечно можно без суда. Земельный кодекс статья 11.5. В соглашении прописываете, что один выделяется, а у остальных возникает право общей долевой собственности на остаток.

Странно, ведь в Приказе №921 п.20. Межевой план оформляется в виде одного документа, в случаях если: одновременно уточняется местоположение границ нескольких смежных земельных участков, в том числе в связи с исправлением ошибки в местоположении их границ. Нам деваться не куда, приходится подстраиваться под их требования.

А кто подает заявление на исправление ошибки?

Только собственник исходного и может снять временные.

Конечно можно.

В соответствии с письмом Минэк ОГ-Д23-3939 от 07.04.2017, если для признания жилого дома блокированным не требуется реконструкция, то на основании заключения эксперта возможно сделать раздел жилого дома на блоки. При чем на встрече с кадастровыми инженерами палата дала ссылку на это письмо. Попробую написать заключение подробней.