Я не об этом. Раньше при изменении контура здания в результате его реконструкции требовали готовить техплан на образование нового здания, способ «иное», потом без объяснения причин и ссылок на законодательные акты, стали требовать технический план в связи с уточнением. А по помещениям также требуют технический план в связи с образованием, в связи с эти хотелось бы узнать когда готовить какой техплан, желательно со ссылкой на документы.кадастровая палата внятно объяснить не может: «потому что».
Как я понимаю, для начала надо исправить ошибку в местоположении границы этого участка, а потом межевать свой, но исправит ошибку без участия соседа не получится.
У меня была подобная ситуация, согласовала в администрацией в заключении прописала: В Плане земельного участка в описании смежеств, от Г до Д указан земельный участок №45. Поскольку сведения об участке №45 мкр.Санаторная поляна» с.Архипо-Осиповка, г.Геленджика отсутствуют в ЕГРН, так же нет сведений о правах на данный участок в государственном фонде данных, то по смежеству от т. 2 до т.6 граница участка согласовано с администрацией МО город-курорт Геленджик.Так как отсутствует кадастровый номер земельного участка, то соответствующие разделы акта согласования границ и межевого плана не заполнены.
До 1.03.2019 спокойно регистрируются жилые строения на ст., а кто хочет жилой дом, то до 1.01.2019 регистрируют жилое строение, а после 01.01.2019 они автоматически признаются жилыми домами, без дополнительных доков, по заявлению собственника.
ФЗ 340 ст.16 п7. До 1 марта 2019 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании строительства или реконструкции указанных объектов.
Ольга скиньте пожалуйста .zip на многоквартирник. Предлагают работу по многоквартирному дому, а я ни разу не делала. Если есть на жилой комплекс с парковкой и машиноместами вообще будет отлично, ну если конечно не жалко. tany_t_73@bk.ru
Делаю обычный межевой план по перераспеделениюЮ ничего дополнительно не прикладываю. А отдельно готовлю соглашение о перераспределнии и заказчики сдают межевой план и соглашение.А схему по желанию заказчика, либо к соглашению.
Если я уверена, что было межевание и заказчик получал кадастровый паспорт с границами, а сейчас приходит выписка, что граница не уточнена, то подаем заявление на техошибку с просьбом восстановить местоположение границы земельного участка в ЕГРН.
Если суд определил фактические площади, из общей площади исходного участка, учтенной в ЕГРН и второй собственник поставил на учет по решению суда, то почесу сейчас разница в площадях?.. Если ничего не получается, то надо определение суда.
Я про более 5 ничего не знаю, в земельном кодексе этого нет. А если одного поставили, он вышел из долевой собственности и Ваш заказчик теперь один собственник на исходный участок, которой уже сохранен в измененных границах с оставшейся площадью, и тогда делать ничего не надо. А если все не так то, обычный выдел.
ФЗ 340 ст.16 п7. До 1 марта 2019 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании строительства или реконструкции указанных объектов.