По поводу адреса была приостановка, связался с исполнителем в регпалате, спросил что не так, она начала орать на меня, что не должна учить КИ как заполнять техплан, на что я ей ответил, что до этого тысяча техпланов прошла с подобным описанием местоположения без проблем, :) я говорю вы скажите как вы хотите видеть адрес, мы так и напишем, какие проблемы, в общем правдами и неправдами вытянул из нее что она хочет, в строке иное прописать «Российская Федерация», и все. :))))
По поводу этажности было письмо Минэконома, сейчас попробую найти, выложу.
По поводу контуров, посмотрите, точно указаны описание наземный, подземный, надземный? Условные знаки присутствуют?

Привет. По поводу материала стен был идентичный случай, писал в КП, получил ответ указывать материал стен Из прочих материалов, в ЗКИ соответственно прописать.
По поводу несоответствия площади и этажности, я так понимаю в разрешении указано 3 этажа, а в реале 4 в тч подземный??
По поводу адреса: может структурировать местоположение по ФИАС до улицы? в МО проходят без проблем. Адрес присвоен в установленном законом порядке, есть постановление, выписка из ФИАС?
По поводу кониуров: тут на усмотрение сотрудника КП, часть идентичных ТП проходят без проблем, чать приостановки.

Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Пункт 1 статьи 3 Федерального закона №217-ФЗ устанавливает, что садовый земельный участок — это земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

Коллеги, поделитесь, пожалуйста, таким заключением.

Мы пробовали через реконструкцию, при чем получили уведомление от ОМС о том, что реконструированное здание имеет назначение жилое и получили отказ. Заказчик ушел в БТИ и сделал экспертизу.

Принцип логичности и КП по Московской области понятия несовместимые. Я получил приостановку по реконструкции, делаю учет изменений характеристик ОКСа в части площади и этажности, а КП пишет, что нет выписки из ФИАС об адресе, а при чем тут адрес, если адрес никаким боком ваще не меняется и в техплане его вообще нет! Сейчас вообще пошли 100% бредоприостановок, например нет согласия на обработку персональных данных, хотя оно в составе ТП есть согласие на заказчика, КП наверное не знает законы, что заказчик кадастровых работ может быть любой, а не только правообладатель объекта и в ТП прикладывается согласие на заказчика, который фигурирует в договоре кадастровых работ, а не на правообладателя, ну итд и тп.

Никогда не подавал электронно, заказчики сами сдают, в МФЦ сотрудники составляют заявления ГКУ и ГРП и заказчик только подписывает, не пойму, вам то это зачем, отправляете заказчика в МФЦ с номером заявления о ГКУ (в описи принятых документов) и к этому номеру прикрепляют заявление о ГРП, проблем то никаких ваще нет.

Что значит отказ от прав, может заявление о прекращении права собственности, так оно подается вместе с актом обследования.

Аналогично! Из 10 платежей за КПТ доходит 6-7. С выписками еще интереснее, несколько выписок бесконечно висит в статусе на проверке, куча выписок в статусе заявление выполнено, но скачать выписку невозможно — нет кнопки с дискеткой. :) А деньги то заплачены за выписки!!!
Просто плюнули, бережем свои нервы.

Недавно делал учет изменений нежилого здания в части наименования, КУ прошел, декларация, решение собственника, письмо Росреестра 08_06_2015_14-06249-15 (ранее заказчик обращался в МФЦ с заявлением и получил отказ: нет техплана здания с заявлением). Соответственно только ТЕХПЛАН, заявление не прокатит.

Бред, недопустимо пересечение замкнутых обособленных контуров одного сооружения, а с какого перепуга не допускается пересечение контуров сооружений? Мы ставили водопроводы в коллекторе и сам коллектор, так там не то, что пересечение, там один накладывается на другой и проходило ГКУ. Пропиши в заключении КИ, что дорога располагается внутри тоннеля и что она просто обязана пересекать контур тоннеля.

Нет, до 1 марта 2021 г. N 267-ФЗ от 2 августа 2019 г.

и мне pk-ing@yandex.ru

с требованиями законодательства не согласны?

Не согласен, ни с Энгельсом, ни с Каутским. ©
Дык выше коллеги говорили, что в СНТ не нужно уведомление о сносе, не?

А вот ФИГВАМ называется!!! Приостановка, требуют уведомление о планируемом сносе в СНТ!!!

Да, извиняюсь, каммент от planken11526 был. :))

Хамить в ответ на помощь еще более неуместно, не находишь?
Ты пишешь:

может кто нибудь сталкивался

Да, сталкивались, и не один раз, и все вставало на кадастровый учет, по поводу заключения и нижайшей просьбы: если в разрешении указаны одни параметры строительства, а фактически и в ТП другие, то 100% будет приостановка с формулировкой «невозможно идентифицировать объект недвижимости, заявленный к КУ», поэтому и пишем в заключении КИ такую простыню. Я просто скопипастил заключение, просьбу можешь выкинуть. Повторяю: все проходило без проблем. Хочешь не поленюсь найду реальные дела и кину на почту?
Я не настаиваю, что решение единственное, но согласись — самое простое.
Итак, вернемся к нашим баранам, в чем проблема преобразовать ОНС в здание с характеристиками меньше, чем в разрешении на строительство, если проектная документация ни для разрешения, ни для уведомления о завершении, ни для техплана не требуется?

Подать уведомление об окончании строительства одноэтажного дома, в чем проблема, главное, чтобы характеристики этажность и площадь были не больше, чем в РнС, а меньше — пожалуйста!
Ну и пишете заключение КИ в техплане на второе уведомление:
В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что в Разрешении на строительство указана общая площадь здания… кв м, количество этажей — 3, однако фактическая площадь по результатам натурного обмера составила… кв м, количество этажей — 1, что отражено в Декларации, заверенной собственником, и техническом плане. Как следует из положений Градостроительного кодекса, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий право осуществлять строительство. В соответствии с п.9 статьи 51, п.3 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ проектная документация для получения разрешения на строительство ИЖС не требуется. В связи с этим технический план подготовлен на основании декларации об объекте недвижимости и разрешения на строительство, которое дает право на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером ..., общей площадью объекта капитального строительства не более… кв.м, количеством этажей не более 3-х (см. п.3, 4).
Согласно предоставленной декларации, объект учета имеет площадь… кв.м, количество этажей – 1. С учетом вышеизложенного, прошу внести в ЕГРН фактическую площадь ИЖС — … кв м и фактическую этажность 1 этаж…

Фактически это два разных здания.

Сами же ответили на вопрос.

Год завершения строительства по уведомлению о завершении строительства, укажете год ввода и будет приостановка, т.к. год ввода можно ввести только на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.