По моему сейчас все проходит без проблем, а раньше в ЗКИ расписывали в чем именно является вспомогательная функция объекта вспомогательного использования в обслуживании основного здания, можно прям цитировать постановление Правительства Российской Федерации от 4 мая 2023 г. № 703, «предназначено для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд». Точка.
По поводу того, что нет основного — пишу, что мол заказчик планирует строительство жилого дома и законодательством РФ не установлено в каком порядке, или последовательности на ЗУ должно проводится строительство ОКС, то есть почему для начала не построить сарай, в котором будут храниться стройматериалы для строительства дома?

Читаешь иногда приостановки и хочется фэйспалм сделать, например была приостановка о том, что площадь образуемой части здания не совпадает с площадью здания по сведениям ЕГРН, а должна? :) Написал в ЗКИ, что целью кадастровых работ является не уточнение сведений о здании, а образование части здания, и площадь части заведомо меньше площади целого здания, прошел ГКУ. :))))
По поводу уточнения характеристик, в декларации заполняю ВСЕ реквизиты, и уточняемые, и нет, пишу прямо точно из выписки, в техплане, разумеется, только изменяемые, может регистратора не устроила декларация?

У нас акты обследования проходят только с уведомлениями от ОМС о сносе, был случай, делал акт со справкой о пожаре, был отказ, потому что справка из МЧС не понравилась, была ошибка в адресе сгоревшего дома, заказчик позвонил регистратору, та сказала подавайте уведомление о сносе, получили уведомление дом сняли с ГКУ, пробовали акт с одним решением собственника — приостановка, кстати в Московской области, тут как регистратор решит и с какой ноги встанет.

Нужно было делать образование здания из объекта незавершенного строительства, чтобы была номерная связка между ОНС и домом.
Теперь нужно снимать с ГКУ только как снос. Для акта нужно уведомления о планируемом сносе и о завершении сноса подавать в ОМС, ну и прикладывать решение собственника на снос.

Запросто. Это же тоже техошибка, нужно исправлять, К№ МКД должен быть указан в реквизите: «Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых
образован объект недвижимости».

Конечно всеми правдами и неправдами снимать с учета МКД! Попробуйте для начала техошибку, если не пройдет, делайте тупо акт обследования :))), да, да, не смейтесь, прецедент похожий уже был, из ОНС образовали жилой дом с правами, а сам недострой тоже с правами остался, при чем не было номерной связки К№ жилого дома и ОНС, по заявлению собственник получил отказ, ну чего, пришлось делать акт обследования и там все подробно прописывать.

Одновременно, после постановки на ГКУ жилых домов и регистрации прав собственности на них, сам дом, из которого образованы эти дома (блоки) снимается с кадастрового учета и права на него аннулируются.

Доброго! Недавно ставили бесхозы, и дороги, и здания, проходит ГКУ без образования участков, указываем только кварталы.

Главное пожелание всем нам — это Мира!

Да, Сергей, это главное, мирного неба всем!

вы не регистратор, случаем?

Вот, кстати, а почему бы не спросить об этом регистратора, выдавшего приостановку, получить такссать истину в первоисточнике? :)))

наше дело — определить его местоположение? ))

Вот именно. Определили, делаем техплан на бумаге для суда и отправляем заказчика в суд, или делаем перераспределение ЗУ сразу, это проблема заказчика, а не КИ.

Привет, обычное дело, мы сначала делаем перераспределение ЗУ, потом уточняем местоположение ОКС уже на новом образованном участке.

Если учет изменений ОКС, документы на ЗУ вообще не нужны, мы никогда не прикладывали, а по новым требованиям и документы на ОКС не нужно прикладывать.

Исключением в части отсутствия необходимости представления копии правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов на объект недвижимости (земельный участок, на котором расположен объект недвижимости) является наличие зарегистрированного права на объект недвижимости, который расположен на таком земельном участке. В данном случае копии правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов не требуются, в реквизите 7 «Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на земельный участок (земельные участки), на котором (которых) находится здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс» Декларации указываются дата и номер государственной регистрации права на такой объект недвижимости.

Доброго. А выложите сюда скан или текст приостановки, может они имеют в виду изменение наименования, вы чего делаете, постановку или учет изменений?

А у вас как программа структурирует по ФИАС? Вот так и пишите. Какой такой Домодедовский район??? г. Домодедово, если структурируете по административному делению, или г.о. Домодедово, если по муниципальному. Структурируете до улицы, если есть. Московская область, г. Домодедово, д. Поздново, ул. ...

У тебя же полый объект, контур сооружения НЕ представляет собой совокупность двух обособленных контуров, контур то один, поэтому ИМХО NumberRecord 1/2 и 2/2 нельзя указывать, а у тебя получилась не полая область, а совокупность двух наземных контуров, убери обозначения, NumberRecord оставь пустыми. Я думаю в этом дело, хотя твой xml надо смотреть.

Кто-нибудь подписывает zip-архив на диске своей УКЭП?

Бред. Не нужно слушать всяких «специалистов».

Что делать на сегодняшний день?

Дык вариантов нет, получить подписанные ЭЦП документы, доверенность и архивную выписку, доверенность — к нотариусу, архивную выписку заказать через портал госуслуг (не знаю какой в вашем регионе, у нас мосрег.ру). Декларацию и согласие подписывать ЭЦП кадастрового инженера, как обычно.

Архивную выписку в администрации можно подписать ЭЦП, если они будут заморачиваться с этим, в МФЦ в принципе могут заверить копию, если есть оригинал с синей печатью. А зачем такие заморочки с вэбсервисом, отправь заказчика в МФЦ с техпланом. Нотариальную доверенность мы прикладываем в декларацию ч/б копию и отдельно в техплан в приложение цветным сканом, ни разу еще не было приостановки по ней. Была приостановка по проектной документации, прикладывали ЭЦП проектной организации.

Привет.
В приостановке перечислены документы, которые должны быть подписаны УКЭП? Сдается мне имеется в виду только один документ: архивная выписка постановления, не?