Вы сделали всё правильно — отправили именно тот акт, который прикреплен в электронном документе. Хранить и сдавать Вы должны были не чертеж, акт согласования. Другое дело в том (так практически все мы делаем), что нарушена технология подготовки акта согласования и в этом причина возникшей ситуации. В соответствии с требованиями акт составляется на обороте чертежа. То есть, сначала печатается(или чертится) чертеж, а на его обороте печатается бланк акта согласования. В котором затем делаются соответствующие записи и подписи. А не так, как Вы — акт с подписями суем в принтер, который эти подписи съедает.

Спасибо, не знал, что это уведомление выдают органы. Думал, что наоборот, застройщик органам.

Расскажите, пожалуйста, что такое ЗОПы в снт?

А что за уведомление о строительстве нужно получить в органах ОМС?

И что, есть основание для изменения границ существующих земельных участков? Граница муниципального образования — проектируемая, то есть ее описания еще нет. А пункт 6.3 приказа №267 устанавливает, что «Административные границы не должны пересекать границы земельных участков в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о таких земельных участках.» Ваш проект — еще не причина для нарушения Вами прав собственников.

С учетом того, что акт делается на обороте чертежа, а размер листа при этом приказом не устанавливается, я ничего больше не придумал, как делать акт на листе большего размера. Получив его путем склеивания листов А4. Пока вопросов нет, может быть потому, что не в северном кусте. К вышеприведенной форме действительно могут возникнуть претензии(при желании, конечно). А что такое «северный куст»?

заведомо непроходной… — Вы это точно знаете?

То есть, документы для подготовки техплана Вам предоставил Заказчик. Что же Вы тогда путаете людей, как будто это Вы всё делали? Ответ прост — ПРИКАЗ от 22 ноября 2013 г. N 701
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОРЯДКА
ПРИНЯТИЯ НА УЧЕТ БЕСХОЗЯЙНЫХ НЕДВИЖИМЫХ ВЕЩЕЙ

«Адрес его проживания узнавали в федеральной базе.» А что это за база и как получить туда доступ?

Значит, скорее всего, второе. То есть Вы практикуете внесение заведомо ложных сведений. Но разве то, что балкон выходит за границу участка, является препятствием для подготовки технического плана?

А что Вас смущает или неясно? Если право не зарегистрировано, то на построенный(существующий энное количество лет)дом уведомление не нужно, если зарегистрировано — то нужно. Суть в том, что при отсутствии права на землю Вы строить там ничего не можете. Из-за этого Вам и амнистия.

Вроде бы и так всё ясно:

До 1 марта 2021 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном настоящей частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 2 статьи 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

А какие Вам нужны разъяснения, закона не хватает? Дачная амнистия касается уже построенных («старых») домов. Относительно нового строительства всё рассказано в градостроительном кодексе.

Интересно другое — как регистратор в электронном документе определил, что Акт выполнен не на обороте чертежа?

Ну почему никто?

" подвальный… не включается в кол этажей" — да неужели?!

А как Вы свою работу выполняете — на основании предположений заказчика или на основании документов?

Вот совершенно непонятно, как быть с тем кадастровым инженером, который при выполнении кадастровых работ на участке в 6 соток не заметил, есть там дорога, или нет?

Если Вы не кадастровый инженер, оформлять акт согласования — не Ваше дело. Обратитесь к кадастровому инженеру, он его и оформит.

Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»
Статья 29.1. Права и обязанности кадастрового инженера при осуществлении кадастровой деятельности

2.Кадастровый инженер обязан:
10) один раз в три года проходить обучение по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации, срок освоения которой устанавливается типовой дополнительной профессиональной программой, утвержденной в установленном Федеральным законом от 29 декабря 2012 года N 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» порядке, в одной из организаций, осуществляющих образовательную деятельность…

Рекомендую. И автору тоже.