Да. Площади помещений будут равны площади здания.

Спасибо за ответы. Один раз подавали без согласования. Прописывала, что смежество с землями неразграниченной собственности. Проходило. Но думаю что это всё таки не совсем правильно, так как фактически граница с соседним участком общая и в старых документах указано что участки граничат. Тут 100% ошибка в границах смежного, так как в данном районе целые улицы стоят со смещением. Да и соседи бывают разные. Бывает, что знают о проведении кадастровых работ и могут возмущаться, что с ними не согласовывают границы.

Указываете координаты смежного участка? Всего? Или границы смежной с вашим уточняемым участком?

Красным выделены границы уточняемого участка. Синим выделены границы смежных участков, как они внесены в ЕГРН. Фактически, участки выделенные синим, имеют общие границы с уточняемым.

Делают замечание, если дата обследования пунктов ранее даты заключения договора на выполнение работ.

Нижний этаж обозначаем на плане как подвальный этаж или цокольный этаж.

Мы в таком случае прикладываем декларацию. В декларацию, как приложение, вшиваем решение суда.

Работаю в ПроГео, и в программе, где указывается категория земель и вид разрешенного использования, есть раздел для заполнения документа подтверждающий установления категории и вида разрешенного использования. Когда работы по образованию участка, всегда заполняю эти разделы, прикладываю кадастровую выписку или свидетельство на исходный участок. То есть выписка должна быть не только в исходных документах, но и именно заполнена в этом разделе.

В девяностых годах купили участок и здания через аукцион. На тот момент одно здание значилось как детский сад, второе — баня. Но права собственности покупатели так и не зарегистрировали. Сейчас здание стоит на учете как многоквартирный дом. Есть технический паспорт от 2010 года уже на многоквартирный дом.

Документы на земельный участок. Заявление подают сразу оба собственника каждого блока.

Делается новый тех план. Это другой вид работ. Образование двух зданий путем раздела исходного. Технический план готовим один. По цене не могу сказать, так как я только исполнитель. Мы делили участок с разрешенным использованием ИЖС. Потом собственники меняли разрешенное использование.

На основании решения суда делаем один технический план на образование 2-х зданий путем раздела одного исходного. Способ образования ставим «Раздел». На каждый блок своя декларация и план этажа. Технический план должны сдавать собственники двух блоков одновременно. У нас на практике так. После того, как каждый блок станет на учет отдельным зданием, делаем межевой план по разделу участка. Прикладываем соглашение собственников о разделе участка.

Сначала уточнить границы участка. Потом обращаться в ОМС со схемой расположения. Так как сначала будет уточнение границ. А при перераспределении образование нового участка.

Кадастровая палата выпишет приостановку, если не будет документа подтверждающего что тот, кто подписал акт согласования собственник. Тут или ждать документ от соседа, или согласовывать через извещение. Если в кадастровой выписке нет сведений о собственнике, подавать извещение в газету. В заключение всё расписывать.

По генплану данное садоводство расположено за пределами населенного пункта. Поэтому скорее всего в приостановке и требуют уведомления о начале и завершении строительства. Думаю отправить собственника через МФЦ подать уведомление и ждать письменный ответ с администрации.

Собственник сейчас получает уведомление о реконструкции.

Спасибо.

А сам проект нужно будет прикладывать в приложения? Или будет достаточно решения которым он утвержден? И в примерах, которые нашла в интернете, в приложениях есть документ «карта-план». В моем случае он должен включаться в приложения?

В конце 2019 года прошел кадастровый учет жилой дом на садовом участке. И на этом участке уже числился садовый дом. В заключении прописывала, что на данном земельном участке есть объект недвижимости.

Был такой случай. В заключение прописывали что в тех плане площадь указана согласно приказа 90, в связи с этим площадь отличается от указанной в решении суда. У нас сейчас в тех паспорте БТИ на втором листе прописывают что для кадастрового учета площадь по 90 приказу одна, а в экспликации площадь по помещениям.