Здравстуйте, уважаемые коллеги! Помогите разобраться! Читаю, наверное, 20-ый раз, но не могу понять.
www.roscadastre.ru/docs/4120789/
По вопросу правомерности принятия органом регистрации прав решений о приостановлении ГКУ и(или) ГРП недвижимого имущества, связанных, в том числе с нарушением требований пункта 6.2.4 Инструкции, утверждённой приказом Роскартографии от 17.01.2002 №3-пр, в части количества используемых при проведении кадастровых работ пунктов ГГС
Дата подписания: 05.11.2020
Вид документа: Письмо
Принявший орган: Росреестр
Номер: 18-04135\20
Your text to link...
Меня интересует вопрос: если я использую геодезический метод измерений и при этом мне необходимо и достаточно 2 ОМЗ, я все равно должна указывать левый третий знак, чтобы выполнить требования буквально (и не важно как это практически)? Или это, вообще, речь не о том или не о чем?

Уважаемые, коллеги подскажите где можно заказать выписку ЕГРН по недорогой цене? Каднет сожрал деньги неделю назад, поставил красный статус «Приостановлено» (что бы это значило?) и молчит. Техподдержка тоже молчит, не пробиваемая. Короче, ни денег, ни выписки, ни привета, ни ответа.

Здравствуйте, уважаемые коллеги! Проводила единую процедуру, т. е. постановку на ГКУ + РП ИЖС по решению суда. Оплатила госпошлину 350 рублей. Звонит регистратор говорит:" В вашем случае госпошлина 2000 рублей". Сделала доплату 1650. Документы получила, все хорошо.
Изучила налоговый кодекс, изучила все таблички на портале Росреестра. Объяснения не нашла. Теперь хочу чтобы в рабочей программе разработчики добавили возможность формирования квитанции по уплате госпошлины в зависимости от правоустановливающего документа. Разработчики не против, но просят ссылку на нормативный документ.
Ответ от регистратора:«Так было всегда». Спросила в КП там ссылаются на ФЗ 122 от 21.07.1997 (такие «умники» нас проверяют!!!).
Может кто-то знает на основании чего госпошлина за РП ИЖС физического лица по решению суда или свидетельству на наследство равна 2000 рублей?

Здравствуйте, уважаемые коллеги! Давайте разберемся! Имеется ЗУ ЛПХ в долевой собственности: двое родителей и двое несовершеннолетних детей. На этом ЗУ построили ИЖД. ТП, уведомления все имеется, отправляю в МФЦ регистрировать долевую собственность на построенный ИЖД. Возвращаются ко мне:" Говорят нас из МФЦ отправили к нотариусу составлять брачный договор". Начинаю выяснять зачем. Горячая линия, МФЦ, регистратор все по- своему толкуют ссылаются на 35 ст Семейного кодекса. Там ничего похожего не нахожу. Регистратор говорит: «Произошли изменения и долевая собственность между супругами может быть только по Брачному договору, а если без брачного договора, то может быть только совместная собственность между супругами, а у детей остается долевая». Ну и ладно бы. А с землей — то теперь как? Наверное и землю надо переводить: у супругов совместная, а у детей долевая? Или как? Может кто сталкивался с подобной ситуацией? Вопрос по — другому: как зарегистрировать ИЖД без брачного договора, если ЗУ в долевой собственности?

Здравствуйте, коллеги! Провожу согласование границ через собрание. Скажите, пожалуйста, протокол собрания составляете, а к Акту прикладываете?

Здравствуйте, уважаемые коллеги! Скажите, пожалуйста, кто работает с Нижегородской областью, какая на сегодня актуальная версия xml-схемы техплана 03 или 06 для подачи в Росреестр. Не могу найти.
Заранее спасибо!

Уважаемые коллеги, подскажите, пожалуста, имеется решение суда о признании права собственности на ЗУ, в котором прописаны: система координат и сами координаты этого ЗУ. Созданный ЗУ граничит с не разганиченными землями администрации. Нужно еще составлять Акт согласования границ?

Здравствуйте, уважаемые коллеги! Поделитесь знаниями в следующей ситуации.
Подготовила техплан на ИЖС: РНС нет, записей нет, налоговых уплат нет, документов на ЗУ тоже нет и участок не сформирован. В документах — абсолютный ноль. По факту с 1967 года дом используется, одни умирают, другие продолжают жить, ремонтировать, оплачивать коммунальные счета, вести хозяйство.
Подготовила заключение в суд, где четко прописала, что необходимо указать в Решении. Заказчика предупредила, чтоб его адвокат обязательно со мной связался. Адвокат не счел нужным, знакомство с КИ. ( С заказчика взял 40 тыс.)
В результате, в Решении суда все скомкали (но это полдела), указали, что ИЖС находится на ЗУ, который давно снят с кад учета (в результате раздела), т.е. совсем левый.
Заказчик счастливый пришел ко мне. Я — в обмороке. Начались разборки с адвокатом. Та дама-«крепкий орешек» все валит на судью и говорит:" Уже ничего сделать нельзя, потому что решение суда вступило в законную силу." Предварительное решение суда гражданину почитать не дали, выдали уже вступившее в законную силу.
Посоветуйте есть ли выход из данной ситуации?

Уважаемые, коллеги! Подскажите, пожалуйста, готовлю техплан по внесению изменений по местоположению и площади на МКЖД в результате реконструкции квартиры. Документы все в порядке: Проект, разрешение на реконструкцию, разрешение на ввод. Как это делается?
Одним техпланом не получается, в техподдержке сказали: «Не предусмотрено XML схемой. Существующая XML схема годится только для постановки на учет ММКЖД и помещений», а у меня — то внесение изменений.
Читать дальше →

Здравствуйте, уважаемые коллеги! Подскажите кто сталкивался с подобной ситуацией. Суть такая: имеется квартира в 3 долях, по договору к/п в 1997году, оформлено нотариально, зарегистрировано В БТИ. Дом многоквартирный стоит на кадастровом учете, а данная квартира не стоит, то есть кадастрового номера нет (получено уведомление) и соответственно нет кад стоимости.
На сегодняшний день 2 собственника умерли, остался один живой. Этот живой обратился к нотариусу. Нотариус позвонила мне и сказала чтобы я им изготовила техплан на квартиру. Потому что с Нового года она может работать только с объектами у которых есть кадастровые номера, без кадастровых номеров у нее документы не пройдут. Я ей ответила, что если это долевая собственность, то Заявление на ГКУ идет с Заявлением о РП и Заявления должны подавать все собственники. Она сказала, что даст справку о том, что открыто наследственное дело и все пройдет. А я что то сомневаюсь. Не читала я исключений из ФЗ. Может правда я что то упустила? Помогите разобраться!
Всем заранее спасибо!