Форум кадастровых инженеров

В Краснодаре, если делаем исправление нескольких участков в одном межевом плане — подаются все правообладатели уточняемых/корректируемых земельных участков, указанных в межевом плане. Заказчика можно одного прописать, и согласие одно, соответственно.
Согласие в акте не считается, для заказчика должно быть отдельное согласие (опять же, по мнению нашей палаты)
акт согласования на каждый участок обычно делаем свой.

а как вы с публичной карты хотите «достать» координаты? И зачем переплачивать за копию межевого плана, если можно заказать в электронном виде выписку из ЕГРН об объекте недвижимости за 300р и увидеть там координаты участка.

Если вы исправление ошибки делаете в рамках одного межевого плана- указать можно заказчиком собственника основного участка. Акт согласования нужен и общий и на каждый участок отдельно. В кадастровой палате заявление подаёт только собственник основного участка, заявление смежных не требуется

Кстати Ваша кадастровая Надежда, а именно Липецкая так и поступает.

Подписывать не нужно в том случае, если у вас совпадает горизонтальные проложения и дирекционные углы. На Чертеже отображаете существующие точки и существующую границу.В акте согласования по точкам ставите кадастровый номер и прочерки, но можете и собрать подписи.Обязательно согласовывать если у Вас по границе добавляется точка. А во всех иных случаях если не совпадает граница либо существенно, то соседям перемежовываться придется либо обращаться в суд о признании вашей границы.

Если границы действительно были установлены (в кадастровой есть межевой план)но в отличной от МСК 48 системе координат, то уточнять не надо. Кадастровая сама должна была пересчитать координаты при переходе в МСК 48. Видимо эти участки затерялись. У нас обычно достаточно звонка в кадастровую с сообщением, что мол заказали КПТ, а там участки с кад№… улетели.

Кадастровый план территории, разумеется, разве есть варианты!

Sagita? все-таки нужно оформить земельный участок потом только устанавливать охранку?

Размещение`Толковый словарь Дмитриева`
размеще́ние
сущ., с., употр. сравн. часто
Морфология: (нет) чего? размеще́ния, чему? размеще́нию, (вижу) что? размеще́ние, чем? размеще́нием, о чём? о размеще́нии
1. Размещением называется вселение людей в места для жилья, временного пребывания и т. п.
Размещение людей по квартирам. | Раздельное размещение больных по боксам.

2. Размещением называется расстановка, распределение чего-либо в соответствии с будущими функциями, практическим применением, использованием.

Изначально нужно законно строить объект недвижимости, а не ссылаться на это постановление 1300 которое говорит не о строительстве, а о размещении т.е. о объекте движимого имущества

Согласие в Акте!

У нас КП, если разница в площади более 10%, требует обоснование размеров ЗУ: картографические и прочие материалы, подтверждаю щие существование ЗУ в таких границах более 15 лет.
а

Снять с учёта ранее учтеный земельный участок можно только если он ошибочно был внесен в гкн (прошёл по спискам, а документов таких в природе не существовало никогда). В вашем случае на участок были документы, и если договор прекращен, то просто сменился собственник (физ. лицо на государство), участок от этого не прекращает существование, поэтому нет оснований для снятия.

можете дать ссылку на норму закона, по которой учтенные участки можно снимать с учета по заявлению?

Письмо № ОГ-Д23-996 от 1 февраля 2017 г. относительно предусмотренных федеральными законами случаев, при которых кадастровый инженер или иное лицо являются надлежащими заявителями при обращении в орган регистрации прав

на публичке видно, если открыть подложку -снимки из космоса, что еще и сдвиг вниз имеет место, боковые участки тоже сидят с ошибкой, необходимо делать межевой план на исправление кадастровой ошибки на все участки и смежные так же.

Заказали копию межевого плана. Сравним координаты на межевом плане и на кадастровой карте.

Получается после расторжения договора аренды, земельный участок с учтенным статусом можно снять с кадастрового учета по решению ОМС, с заявлением о снятии земельного участка уполномоченного лица ОМС с доверенностью?

Прошу подсказать как действовать в моем случае.
Устанавливаю охранную зону ЛЭП 0,4 кВ, линия построена в 2015 г. без разрешения на строительства, объект недвижимости как сооружение и земельный участок под опорами не внесен в ЕГРН (согласно Постановлению №1300 Правительства РФ).
Карта-план оформлен на основании справки о балансовой принадлежности, при согласовании в соответствии с п. 6 постановления 160, в РОСТЕХНАДЗОРе получен отказ в согласовании карта-плана. Требуют предоставить правоустанавливающие документы на объект недвижимости, а также написали следующее «Перечень и требование к формату документов, подлежащих предоставлению сетевой организацией в территориальный орган Ростехнадзора нормативно- правовыми актами не установлены»
Каким образом можно получить согласование карта-плана ЛЭП в Ростехнадзоре, какие документы должен предоставить заинтересованное лицо?

публичная кадастровая карта — не показатель. Очень часто участки на ней сдвигаются или вообще «улетают». Из-за этого кажется, что участки пересекаются. Как советовали выше — Вам нужно обратится кадастровому инженеру, который получит из ЕГРН официальные сведения о границах Ваших участков, посмотрит есть ли пересечение, а потом уже, при необходимости, исправлять реестровую ошибку в местоположении границ. если такая выявится.