Учитывая изложенное, по мнению ФГБУ «ФКП Росреестра», изменение сведений государственного кадастра недвижимости о наименовании здания, сооружения может быть осуществлено на основании решения собственника соответствующего объекта недвижимости.
Кроме того, характеристика «наименование» в силу части 2 статьи 7 Закона о кадастре, является дополнительной. Данная характеристика также не учитывается при расчете кадастровой стоимости объекта недвижимости.
В некоторых регионах принимают обычный ТП с Декларацией, поэтому пробуйте по декларации.
Именно в моей компетенции, как и в компетенции любого другого человека, является распознавание правды и неправды, а также неотъемлемое право свободы слова, даруемое всем нам, имеющим такие компетенции.
Требования к оформлению межевого плана, приказ 921, п. 82: «В случае если… в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных земельных участков, на обороте Чертежа оформляется Акт согласования.»
Могу в свою очередь, попросить Вас о том же — приведите, пожалуйста, выдержки из законодательства, однозначно подтверждающие Ваше утверждение.
По закону если нет отделки то объект не завершен т.к. по удельным весам его нельзя характеризовать как готовый. Но по опыту ставят на кадастр как готовый, потом, площадь кадастра может не соответствовать замерам в БТИ если они будут.
Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, как и описали выше. Он снимет оба участка, сравнит с тем, что стоит на кадастровом учете и выполнить межевой план на исправление кадастровой ошибки, т.е. уточнит земельный участок неправильно стоящий на кадастровом учете.
Оценивать корректность чьих-либо утверждений не в вашей компетенции. Приведите выдержки из нормативных документов, которые однозначно подтвердят ваш комментарий.
Проектная документация, разрешение на ввод или техпаспорт до 1 янв 2013 года, если документов нет, то никак, изменение площади — это реконструкция здания. А вы как себе представляете «изменение в площади»?
Всем добрый вечер! ))
Вот есть еще статья в ЗК: Статья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной…
5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена) на земельный участок, образование которого осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной в соответствии с подпунктом 3 настоящего пункта схемой расположения земельного участка, на основании заявления заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица либо заявления кадастрового инженера, выполнившего кадастровые работы в целях образования земельного участка, без получения доверенности или иного уполномочивающего документа от уполномоченного органа;
(пп. 5 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
Т.е. я ее понимаю так, если проект планировки и межевания делал я, или схему расположения делал я — то я же могу этот участок поставить на КУ.
Кроме того, характеристика «наименование» в силу части 2 статьи 7 Закона о кадастре, является дополнительной. Данная характеристика также не учитывается при расчете кадастровой стоимости объекта недвижимости.
В некоторых регионах принимают обычный ТП с Декларацией, поэтому пробуйте по декларации.
Требования к оформлению межевого плана, приказ 921, п. 82: «В случае если… в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных земельных участков, на обороте Чертежа оформляется Акт согласования.»
Могу в свою очередь, попросить Вас о том же — приведите, пожалуйста, выдержки из законодательства, однозначно подтверждающие Ваше утверждение.
Ну или как написали выше
Вот есть еще статья в ЗК: Статья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной…
5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена) на земельный участок, образование которого осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной в соответствии с подпунктом 3 настоящего пункта схемой расположения земельного участка, на основании заявления заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица либо заявления кадастрового инженера, выполнившего кадастровые работы в целях образования земельного участка, без получения доверенности или иного уполномочивающего документа от уполномоченного органа;
(пп. 5 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
Т.е. я ее понимаю так, если проект планировки и межевания делал я, или схему расположения делал я — то я же могу этот участок поставить на КУ.