Творят, что хотят.
Может и зарплату за контроль внесения данных будут нам перечислять? Интересный человеческий фактор за счет налогоплательщиков. Я всего на всего СНИЛС не указал в межевом плане (он есть в ключе эл_подписи) и сразу приостановление, оказывается они хотели его видеть в разделе заключение кадастрового инженера, интересно по какому закону?
Задал вопрос по подсчету площади в своей Архитектуре.
Ответ однозначный. Площадь здания это сумма площадей помещений в здании. То есть по БТИшному.
Буду работать по этому принципу до первой приостановки.
В Волгоградской области. Пока получила первую приостановку на тему, что нет сведений ЕГРН, т.к. подавали в конце 2016 и прикладывали КПТ. Как я понимаю палата дальше и не смотрела техплан (она у нас страдает такой фигней: увидят первую ошибку и сразу пишут приостановление, не глядя хмл до конца). На следующей неделе будем закидывать повторно и ждать следующую приостановку.
  • avatar vovka
  • 0
Заказывайте новую выписку ЕГРН и будет Вам счастье ))
Приказ 90, лишь бы отписаться. У меня аналогичная ситуация, ставлю на кадастр здание апартаментов (не жилое) если измерять без внутренних перегородок, то площадь от разрешения на строительство (выданное в 2015г) вообще не совпадает на 1000 кв.м. (бред).
И как считать лестничные клетки, от первого этажа и до 6го, не ясно, только на первом этаже или на всех этажах?
А как же обмеры помещения, в апартаментах будут продавать помещения, они измеряются за вычетом перегородок, а здание только по внутри поверхностям наружных стен, полная чушь, вообще размеры не совпадут…
На мой взгляд скрестили СНИПы, СП, инструкцию №37 БТИ, правила подсчетов по проектированию и все в одну кучу.
У меня тут многоквартирные жилые дома в обычные превращаются сами, без заявления и непонятно кто из исполнителей вносил изменения и на основании чего, соответственно и земельные участки меняют назначение. Два дома у двух лиц на участке превращаются в два дома у одного лица. Решаются эти дела ножками — идёте в Росреестр и показываете, доказываете, пишете. Как они вносят сведения в кадастр — молчат. Я полагаю, что в Вашем случае это человеческий фактор — просто напутали. Исправляют без споров и быстро.
Если Вы знаете цель создания этого сайта, то тогда как бы не стоило и начинать упоминать какие-то компетенции, достаточно просто признать свою неправоту либо доказывать правоту :) Автору топика советом я помог уже больше четырех раз: один раз намекнув на место нахождения правильного ответа, три раза повторив правильный ответ и один раз указав на неправильный ответ. Оформление документа межевого плана определяется вовсе не Вашей практикой, а как бы требованиями и всякими законодательными актами.
Зато приказ 921 указывает конкретно, что чертежей отдельных участков не бывает, соответственно, нет необходимости выбирать «на обороте чертежа какого из участков», п.77: «Чертеж составляется таким образом, чтобы в поле его изображения отображались все образуемые и (или) уточняемые земельные участки, а также части земельных участков».

На какой именно участок оформляется акт согласование определяется не тем, на обороте «какого» (???) чертежа он расположен, а как бы неожиданно это ни звучало, тем, кадастровый номер или обозначение какого участка указан в шапке акта согласования :))) И для случая, когда при образовании ЗУ уточняется смежная граница, то в акте согласования указывается обозначение образуемого ЗУ, то есть, акт согласования оформляется не только на уточняемые участки, как Вы не совсем правдиво утверждали, а вполне и на образуемые тоже.
  • avatar anna12
  • -1
Приказ 921 п.82 не указывает конкретно на обороте чертежа какого из участков (образуемого или уточняемого) нужно разместить акт согласования.
Всем спасибо за ответы.
  • avatar anna12
  • -1
Этот сайт создан точно не для того чтобы о правах и свободах человека рассуждать. Вы бы лучше автору топика помогли советом. Споры на пустом месте не приносят результата. В нашей практике в ходе кадастровых работ по образованию зу, когда одновременно требовалось уточнить смежника ( стоял на учёте в границах с ошибкой), в межевой план включался раздел «Сведения об уточняемых» и Чертеж этого уточняемого смежника с актом согласования на обороте.
Земля не должна быть обременена.
  • avatar Nuysya
  • 0
На основании пп 11 п5 ст 8 218-ФЗ наименование здания относится к дополнительным сведениям, а ст.13 внесение в ЕГРН в порядке меж.вед.взаимодействия при внесении доп.свед.… актами органами мест.самоуправления
сделала сейчас подобный техплан на пробу)) наземный контур-само здание, а нависающий конструктивный элемент-второй контур-это надземный) если подземный конструктивный элемент-подземный контур))) сдали, ждем че напишут))))))
Вот хотелось бы узнать, может кто на практике сталкивался с таким случаем. Как быть, ведь я уверен что везде и много таких многоквартирных домов.
  • avatar Sagita
  • 0




  • avatar lubagch
  • 1
Нам схему не утвердили. В соответствии с ЗК РФ участок, который из гос.соб-ти не должен быть обременен правами третьих лиц, пусть даже он и находится в аренде у того же юр. лица.
  • avatar vovka
  • 1
КПТ. Проектная документация, разрешение на ввод в эксплуатацию
  • avatar igp07
  • 0
может фотографию?