В уведомлении о планируемом строительстве указали параметры как в разрешении на строительство, Площадь застройки, общую площадь, жилую, высоту, объем, материал стен. Какое расхождение общей площади дома допускается? Раньше пропускали 10 процентов от проекта. А сейчас? Если проекта не было. На какой документ сослаться?
Выполняя работы по постановке многоквартирного дома, в площади квартиры допустили ошибку. На поэтажном плане квартиры площади правильные 35,8кв.м а в характеристики техплана внесли 38,5кв.м. На основании какого документа можно исправить? Дом ставила администрация, собственника нет.
Кроме садовых домов регистрация в упрощенном порядке распространяется на дома в ИЖС и ЛПХ. Надо ли обращаться в архитектуру с уведомлением о планируемом строительстве и уведомлении об окончании строительства. Разъясните этот момент.
Уважаемые коллеги. Выполнялась работа по постановке многоквартирного жилого дома. Одна квартира была пропущена.Площадь дома рассчитана по 90 приказу с учетом этой квартиры. Ни заказчик, ни администрация этого не заметили. Каким образом теперь поставить эту квартиру. Подготовила техплан на пропущенную квартиру, получила приостановку. Необходимо делать техплан как с реестровой ошибкой. Такое впервые.Дом и квартиры уже имеют кадастровые номера. Может у кого была такая ситуация, поделитесь пожалуйста примером техплана на электронную почту mila-ibragim@yandex.ru
Уважаемые коллеги. При обследовании нежилого помещения на 5 этажах выяснилось что после ремонта большинство помещений были отделаны современными строительными материалами(гипсокартоном, фальш-панелями, плиткой).За счет этого линейные размеры уменьшились. Соответственно и площадь. Но заказчик Юридическое лицо, говорит, что это можно в любой момент сломать, и против изменения площади. Так как есть договора о использовании МОП. Как выходить с этой ситуации. Техплан заказали в связи с разделом большого помещения на 3.Были возведены металлопластиковые перегородки с дверьми. и эти отгороженные помещения будут передаваться РФ.
Уважаемые коллеги, кадастровому инженеру ИП без сотрудников, пришло уведомление о камеральной проверки. Расчетного счета нет, постановка онлайн-кассы отсрочили до 2021года. С заказчиком заключается договор подряда на выполнение кадастровых работ в 2-х экземплярах. В договоре прописывается вид работ, стоимость, сроки выполнения, есть персональные данные заказчика. Налоговая просит предоставить копии договоров. Ведь человек предоставляет свои персональные данные только для кадастрового инженера и Росреестра. Как же закон о защите персональных данных? Каким образом кадастровый инженер обязан отчитаться за стоимость кадастровых работ. До 01.07.2019 года выписывали Бланки строгой отчетности.
До 1 марта 2019года в снт ставили жилое строение, потому что большая часть заказчиков строят дома с перспективой там жить постоянно. Все жилые строения стали жилыми домами. Как теперь ставить здания на садовом участке? Разрешения на строительство отсутствует? Когда будут разъяснения.
В старом жилом фонде были снесены не приватизированные квартиры, жильцов расселили, приватизированные квартиры выкупила строительная фирма. Земельный участок она же получила в аренду под строительство бизнес -центра. Нужно подготовить акты обследования на дома, в ЕГРН они без прав (ранееучтенные). Права есть только на квартиры. Подскажите кто сталкивался на основании какого документа снять с учета эти квартиры и дома.
Уважаемые коллеги.На земельном участке с видом разрешенного использования Личное подсобное хозяйство, с категорией Земли населенных пунктов, построен сарай. Большая часть участка засажена плодовыми деревьями. основного строения-жилого дома нет и не будет. У собственника есть дом на другом участке. Можно будет зарегистрировать по техплану нежилое здание. Поделитесь опытом или на что
можно сослаться.
Уважаемые коллеги. Обратились подготовить техплан по образованию части помещения с целью оформления аренды под торговлю. При обследовании помещения было установлено, что конфигурация помещений изменена несколько помещений объединили в одно для торгового зала, в других установили не капитальные перегородки, соответственно площадь помещения изменилась. К договору аренды должен быть приложен поэтажный план с актуальной графикой и площадью. В прошлом году перепланировка нежилого помещения не затрагивающая несущие стены проходила по декларации.А как сейчас проходят такие дела? Поделитесь опытом. Заранее благодарна.
