добрый день! У нас организация имеет несколько филиалов. Подскажите, какое количество кадастровых инженеров должно быть: 2 на всю контору, включая филиалы или по 2 в каждом филиале?

1. Нужно разделить земельный участок с/х использования, находящийся в собственности физ.лица, под существующие опоры ЛЭП.
Вопрос: чем обосновать площадь образуемого под Лэпками многоконтурного участка, ведь его площадь будет гораздо меньше минимально допустимой для земель сх использования?

2. Нужно разделить зу сх использования, находящийся в долевой собственности, так же под сущ. опоры ЛЭП.
Вопрос: нужно ли затеваться с Проектом межевания для выдела из сх земель?

Подскажите, если можно со ссылками на какие-либо нормативные акты.

Делаю раздел помещения в нежилом здании на 4 помещения. В ЕГРН исходное помещение стоит с площадью 550 кв.м. Из исходников — технический паспорт, в экспликации которого указано — общая площадь нежилого помещения — 492 кв.м., места общего пользования — 58 кв.м. (что в сумме и составляет 550 кв.м.). Не могу понять, что это за загадочные места общего пользования? В экспликации у них нет номера, на схеме помещения они отсутствуют. Я понимаю, что это какие-нибудь лестницы (здание 5 этажное), площадь которых расчитана в соответствии с долей собственника помещения во всем здании.
Вопрос следующий: куда девать эти места общего пользования при формировании техплана по разделу помещения? Собственник помещения — Комитет гос.имущества — сказал, что эти места надо исключать согласно законодательства (кадастровый инженер должен знать, сказали в Комитете). Я кадастровый инженер и я незнаю как и на основании чего их исключать.
Подскажите, может кто сталкивался, куда эти места девать по законодательству?

Добрый день!
Подскажите как правильно сформировать техплан на гараж.
Есть общий бокс, в котором несколько гаражей. Общий бокс на кадастровом учете не стоит, а отдельно взятый гараж в нем имеет кадастровый номер, на него есть свидетельство о собственности и кадастровый номер. Площадь в свид-ве не указана, наименование — гаражный бокс №1 (хотя по факту это не бокс, а гараж).
Заказчик хочет этот свой гараж оформить техплан, то есть должна появиться площадь и правильное наименование. Как формировать техплан при условии, что общий бокс на учете не стоит? ЭТо что будет — учет изменений помещения?

Добрый день!
есть ОНС, стоит с координтами в кадастре. Строительство заверешено, оформляю техплан для разрешения на ввод в эксплуатацию.
При фактическом обмере заверешенного здания, выяснилось, что полученные координаты не совсем совпадают с координами ОНС, которые есть в кадастре. Могу ли я в техническом плане координаты заверешенного здания уточнить и как-то это описать в заключении?

Добрый день!
Подскажите, уважаемые коллеги, как быть в ситуации, когда необходимо уточнить ранее уточненный (мною же) земельный участок.
Первый раз делала уточнение по фактическим границам, учет в кадасовой прошел, но при выкупе ЗУ у муниципалитета, было отказано в выкупе по причине «выхода» границ за красные линии. Повторно уточняю участок по красной линии на основании этого отказа в связи с исправлением реестровой ошибки. И кадастровая делает приостановку в связи с тем, что изменение описания местоположения участка не обусловлено уточнением границ.
Подскажите, может существует какое-то волшебное заключение КИ, которое устроит палату и обоснует повторное уточнение?

Добрый день!
Подскажите, коллеги, возможно ли поставить на учет помещение для обременения арендой, находящееся в павильоне, который на кадастре не стоит.

Добрый день, коллеги.
Помогите разобраться. На кадастровый учет нужно поставить завершенное строительством встроенно-пристроенное помещение к многоквартирному жилому дому. Из документов есть только свидетельство 2010 года о собственности на помещение, как на ОНС. Земельный участок, видио, муниципальный, т.к. под находится МКД.
На сегодняшний день помещение достроили и хотят поставить на кадастровый учет. Какие мне нужны для этого документы?

Добрый день!
Собираюсь делать техплан на автодорогу. Возник вопрос: как будет выглядеть чертеж контура сооружения? Как линия или как замкнутый контур, ведь дорога имеет не только длину, но и ширину. Подскажите, у кого есть подобная практика?

Подскажите, каким образом можно поставить на учет гаражный бокс, если гаражный блок, в котором находится бокс, не стоит на кадастровом учете?