не может быть местного нормативного документа по госпошлинам. Госпошлины установлены налоговым кодексом для всех. А у вас разрешенное использование участка какое?

у вас права на участок ГСК у кого и какие?

про садоводство п.4 ст.11.4 ЗК РФ, про сельхозку ст.11.5 ЗК РФ

Да, обычный раздел. Несколько раз делала.

участок, входящий в ЕЗ не может иметь частей, часть может быть только у самого ЕЗ.

обещали, что 12 августа перейдет ЛО, но что-то пока тихо. Стараемся побольше сдать, пока не перешли, а то заказчики «съедят» из-за таких приостановок

не подскажите реквизиты письма

подписывает и собственник и арендатор. Сдает собственник, т.е. администрация

Сначала нужно уточнить этот обособленный участок в составе ЕЗ (такая возможность xml-схемой предусмотрена). А потом сделать межевой план по разделу с сохранением исходного в измененных границах — у вас получится один новый участок, который вам нужен и единое землепользование уже без вашего входящего.

А у вас — это где?

при чем тут вообще какая-то схема утвержденная. У вас же уточнение, а не образование. При уточнении, если утверждены град.регламенты (ПЗЗ) и установлены предельные нормы участков, то можно уточнить ваш участок увеличив его на минимальный размер, установленный град. регламентами. А, если Вы говорите, что ПЗЗ нет и предельные размеры участков не установлены, то только 10 процентов, хоть какие там фотопланы. Или пусть заказчики ждут, пока ПЗЗ утвердятся.

почитайте письмо Минэкономразвития от 23.11.2018 № Д23и-6307, может там чего найдете. Не знаю. как его сюда прикрепить

в одном МП можно только приплюсовать земли, ничего не отрезая

извините, а где в этом приказе №710 п 5.5? не могу найти

Было два случая у меня.
1. Был техпаспорт с планами этажей и здание само было НЕ закоординировано — взяла планы этажей из техпаспорта, перерисовала план в своей программе (план был небольшой), обвела часть и создала нужный план. Координаты части внесла условные (примерные, относительно участка на котором расположено здание, т.к. участок был закоординирован)., они ведь в росреесре все равно не выгружаются, поэтом важно только, чтобы они какие-нибудь в xml были и все.
2. был техпаспорт и здание закоординировано. План этажа очень большой. Отсканировала план из техпаспорта, обвела часть и все, сама план этажа не перерисовывала. Здание было двухэтажное, вкладывала план только на нужный этаж с частью. Координаты части внесла относительно контура здания

Однозначно раздел с измененным. Мне тоже утвердили схему — просто раздел, я сдала — в Росреестре завернули, в приостановке написали делать раздел с измененным, ссылаясь на п.6 ст.11.4.

нет, там всегда виноваты КИ, она мне даже предложила дать номер другого КИ, который «умеет работать»

Волховский

а с какой целью ему нужна часть?