Старые газопроводы ставятся без земли!!! Земля и право на нее дается на период строительства и постоянно только на элементы газопровода (грп, отключающие устройства). После постановки газопровода, ставится охранная зона, вот и все. Никогда приостановок не было и быть не могло. Новые газопроводы — да, там исходя из параметров газопровода и времени строительства (либо нужна земля в аренду, либо без предоставления по постановлению, либо соглашение на сервитут.
нельзя быть такими вредными… Естественно все должны изучать нормативную документацию и штудировать законодательную базу. Однако, если так на все реагировать, то форум этот вообще незачем держать, особенно в части вопросов, так как на каждый вопрос можно ответить «читай законодательство». Вас же не просят писать за него по конкретному объекту, у меня жалко нет, не сталкивалась еще с заключениями именно такого плана, а так бы поделилась примерной формой с удовольствием.
звонить в росрестр, уточнять номер какого-нибудь главного технолога, кто непосредственно работает с ошибками и слоями, занимается гормонизацией сведений и выяснять что-же это такое. Может сравнить по телефону координаты из выписки и какие у них программа дает. У нас примерно так, возможно, что-то у кого-то слетело. У нас вообще иногда после обновлений, смещается местоположение земельных участков, было норм, появилась накладка, звоним поясняем, исправляют потихноньку. Все зависит как участок в реальности должен быть, если как у них на карте, то значит в кпт (выписке) ошибка, пусть дают нормальные сведения. А если в выписке все так, то значит у них позже произошло смещение, вообщем нужно выяснять и приводить к верному положению.
странная ситуация, если Вы смотрите координаты земли по выписке, схему расположения делаете исходя из сведений выписки, а также чертите здание по своим координатам, которые фигурируют в таблице тех плана, то такого быть не может ну никак. Может что-то сместилось чисто графически когда схему подготавливали. Исходя из текста росреестр смотрит на Вашу схему и смотрят на то как содятся Ваши координаты здания на границы участка в их базе и видят разницу.
Вообще если с соблюдением пожарных норм, отступить можно больше или поставить дом не на одной линии с сараем. А так обычно архитектура пр согласовании уведомления смотрит именно на отступ от границы, часто опуская пожарные требования, а регистраторам вообще на это параллельно.
по мимо решения суда, тп готовится на основании проекта и акта приемки, разрешения на строительство, возможно подготовление и на основании тех паспорта до 13 года. Если нет проекта или акта, то декларация обязательна. Декларация прикладывается, если нет какого-то из обязательных документов, нет градации жилое нежилое и с сооружением также. Если у Вас есть и акт и проект, тогда не нужно. По мимо прочего, еще могут запросить запросы и ответы на запросы подтверждающие поиск проектной документации от различных инстанций (например от администрации, бти), данные запросы и ответы включаются в приложение тех плана.
как далее будет исполняться решение суда зависит содержания иска и соответственно от резолютивной части решения, или же это межевой план на раздел или требования внести сведения именно по решению суда (сомневаюсь что второе, это редко и только тогда когда есть непосредственное обязание для управления росреестра внести данные)
считаю, что категорически нельзя… Да есть решение суда на раздел, при этом решение суда не отменяет положенных законом процедур, данное решение суда это основание именно для раздела. Сначала уточнение границ земельного участка ( с учетом координат которые описаны в суде по внешним границам, чтоб потом ничего не препятствовало исполнению решения в дальнейшем), а также одновременное уточнение границы соседа (в этом же межевом) для устранения пересечения границ. Как только участок уточнен в координатах — исполняйте решение суда.
можно сделать уточнение местоположения (по факту координаты здания останутся те же)указать нормальный номер участка, расписать ситуацию в заключении и не лезть в старые новые площади, если конечно это не интересно самому правообладателю. Если уточнять сведения, то ничего критичного нет, будут новые площади, также расписать что значение отличается, так как сведения посчитаны по новым действующим нормам.
попробуйте указать именно через этот земельный участок, приложить схему всего ст (где видно что это фактически земли общего пользования ст и существующий проезд товарищества) и расписать все в заключении. Способа короче не знаю ((.
а председатель ст есть?? это ведь он должен был заниматься уточнением земель общего пользования товарищества (этот участок должен быть собственностью всего товарищества, причем здесь органы местного самоуправления), с него и спрос, почему дело до конца не проведено и что с ВРИ, я иного способа не вижу. В данном случае есть фактически земли общего пользования ст, просто ненадлежаще оформленные (хорошо бы посмотреть документацию на образование ст, может есть инвентаризация с данными), их нужно доводить до конца, может даже принудительно в судебном порядке.
ну значит нужно еще пробовать, заключение расширено писать, приложить доп разъяснение от газовиков, что и почему изменилось и что реконструкции объекта не было. Прошлое заявление отозвать и подать заново
у нас в регионе пропускают изменение площади не более 5% при исправлении реестровой ошибки ссылаясь на часть 7 ст. 61. Хотя в данной части по тексту сказано, что это в случае если Россреестр самостоятельно без согласия собственника вносит изменения в рамках исправления реестровой ошибки, при нериагировании собственника и не поступлении от него необходимых документов.
если бы было меньше 10 см, то и проблемы нет, возможно имеет смысл «уточниться» в измерениях?.. Ну а вообще если опора залезла на чужой участок, не важно есть ограждение или нет, то это проблема тех кто ставил на местности эти опоры, если это опора простой лэп, то можно ее и перенести (на месте собственника участка, узнав что кто-то поставил на территории участка опору однозначно добилась бы переноса).
документы необходимо прикладывать по перечню. В заключении Вы описываете ситуацию в крайнем случае, например справка утеряна от пожарников после пожара, здания соответственно нет и документов тоже нет (и то еще требуют от собственника объяснений и заявлений, фото фиксацию..), ну а в Вашем случае когда снос планируется, то однозначно нужно соблюсти всю процедуру, иначе это получается какое-то халатное бездействие.
скорее всего так не выйдет, так как согласно приказа N 921 (ред. от 14.12.2018) «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», один межевой план подготавливается в случае образования одного участка при перераспределении участков и не разграниченной. Видимо сначала перераспределит 8305 и гос отдельно, затем 693 и гос. получить два новых участка и объединить между собою. Если не права поправьте меня пожалуйста. 20.Межевой план оформляется в виде одного документа, в случаях если:
в результате раздела одного исходного (измененного) земельного участка образуются один или одновременно несколько земельных участков;
в результате выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности образуется один или одновременно несколько земельных участков;
в результате перераспределения нескольких исходных земельных участков образуются несколько земельных участков;
в результате перераспределения земельного участка и земель образуется земельный участок;
в результате раздела одного исходного (измененного) земельного участка образуются один или одновременно несколько земельных участков;
в результате выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности образуется один или одновременно несколько земельных участков;
в результате перераспределения нескольких исходных земельных участков образуются несколько земельных участков;
в результате перераспределения земельного участка и земель образуется земельный участок;