Вы указали, что это садоводческое товарищество, если это действительно так, то дорога в СТ — это общая собственность членов садоводческого товарищества, причем здесь администрация, которая ведает не разграниченными землями и своими муниципальными. Если это все-таки дорога не ст, тогда да, оформляется схема по постановлению (без предоставления земли), утверждается администрацией и пожалуйста — зеленый свет.

да приостановят

имелось в виду и то и другое…

Слава Богу вЫ пока еще не суд и не правительство!!! Всего вАм наилучшего… отвечать на такого плана выпады я не намерена.

А на счет автора. Напишите официально запрос (устно не стоит, время затяните, сроки вылетят оправдания не будет точно) заказчику с просьбой предоставить все необходимые исходные документы, в том числе, разрешения (соглашения) на строительство объекта на территории земель сад. товарищества ( возможно именно эта дорога не в с.т., а в неразграниченку залетит, тут все зависит от документов товарищества, такое тоже бывает, хоть и редко) и пусть крутится. Это точно не проблема кад инженера и точно не его вина, если газопровод построен без получения разрешений. А приостановка точно будет, если с землей не разобраться, раз это новый объект.

однако акты есть, а документов нет. И так практически все сельские коммуникации, ни одной не видела с документом. Ставим конечно либо через суд, либо как бесхозяйную вещь по декларации.

я вот такого законодательства не знаю которое обязывало формировать участки под строительство именно коммуникаций до ЗК и ГК, хоть это и не царские времена (если Вам известно, подскажите, просто интересно, вдруг было какое). И коммуникаций я таких точно не встречала к которым была прикреплена земля, там если проект сохранился (или если он был вообще) радоваться можно, в основном это сельские передаточные балансовые акты. Однако большинство за счет функционирования этих коммуникаций до сих пор живут.

частично не соглашусь, есть газопроводы, строительство которых произведено очень давно до введения в действие ГК, ЗК и никаких там участков и в помине не было, охранная зона устанавливается именно относительно существующего объекта (понятное дело, что законно построенного).

с чего это?? я читала, что наоборот уточнили ряд понятий, должны были дать закрытый перечень ЗОУИТ (что именно относится в более расширенном виде, чем ранее), учет (нов. сведений и изменений сущ. зон) также происходит как и происходил с приложением описания границ.

значит это собственность товарищества, с товариществом согласования не проходила ( в таких случаях может было проще идти не через схемы а решать вопрос с публичным сервитутом, ничего здесь не подскажу)

не знаю… все убирали, нет основания и цели в существовании таких частей. Дом в координатах закрепляется тех планом, зачем ему часть земли и законом это не предусмотрено. Части формируют для каких либо ограничений, обременений.

если временный из гос значит в администрацию схему и постановление. Просто не совсем понятно, что значит нет собственника, нет собственника либо если это неразграниченка ( либо времянка), либо собственник умер (что в таком случае делать не знаю)

я же наоборот писала что зону можно и ранее и параллельно пока готовится или ставится техплан. Главное чтоб объект был построен (до строительства не надо).

не совсем пойму зачем эти части вообще сохранять (ну если только это не части установленные по суду, определяющие порядок пользования домом), обычно все старогреческие чзу под домами и сараями убирают и все.

ранее обсуждался этот момент, согласно закона если сервитут на частника (то он регистрируется)однако по факту проходят соглашения в свободном порядке с каждым собственником. На счет охранной зоны, ставить ее нужно однозначно на существующий объект, когда он уже построен, а не на проектный, так как построить могут с отклонением или не построить вообще. Я закидываю документы на зону параллельно тех плану (до постановки на учет), документы прикладываю: акт о приемке объекта, кпт. Зону обычно долго утверждают, если ждать учет по техплану, то сроки по договору улетят.

я не вижу выхода в вопросе раздела, конечно только если есть подходящие виды разрешенного использования, на которые не распространен установленный минимальный размер в данной зоне. А так все образуемые участки должны соответствовать утвержденному регламенту.

а вот это я не знаю. Заказчик сам подавался, я уже только проконтролировала, что все прошло нормально.

а где ограничения по вопросу постановки только гаража, я не увидела, так же пообщались с регистратором, тоже не указали на ограничения в возможности подать на учет тех план, по заявлению от пользователя гаражом. То есть, мы просто подготовили тех. план прилагая бумажки о взносах за опред. период и не обращались в ОМС.

земля не оформлена (но это бывший гск, документов на землю нет, вообще из документов только справка об уплате взносов за опред период), задача была только поставить гараж, без погреба один этаж

67 регион, техплан прошел отлично на кап. гараж без документов, подали сразу после введения амнистии. А вот металлические, которые разрешали строить временно однозначно землю не дают, ну и тех план естественно не сделать, так как это не ОКС.