Если по амнистии, то Aleksa1012 порядок действий расписала. По исходным документам — в разных регионах по-разному. Если чеки и расписка до декабря 2004 года, то проблем быть не должно
Я делала МП как обычный раздел. А после собственники у нотариуса составили соглашение (опираясь на данные МП) с указанием кому что достается — собственники сами решили, что одному дом и 3 сотки, второму 7 соток. Учёт и регистрация прошли без проблем
Лучше исправить. Может «прокатит» зачеркнуть и написать «исправленному верить» с подписью и печатью КИ. А вообще в этой графе при индивидуальном порядке согласования дата не ставится! только в случае извещения
к сожалению нет, не сохранился, так как я там больше не работаю. Приложений кажется никаких не было. Но ситуация очевидная была, ОКС закоординирован и привязан к нужному участку, но так же привязан к чужому. Вот заключение:
Данный межевой план подготовлен в связи с исправлением ошибки в отношении объекта недвижимости, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером :1034.
Земельный участок с кадастровым номером :1034, расположенный по адресу: ул. Просвещения, 119, поставлен на государственный кадастровый учет 23.03.2015 г. на основании межевого плана от 28.02.2014 года, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: ул. Просвещения, д.119. При составлении указанного межевого плана была допущена техническая ошибка в части привязки к формируемому земельному участку объекта капитального строительства с кадастровым номером :1010, расположенного по адресу: ул. Московская, 37, ул. Московская, 35-в. Данное строение (жилой дом) фактически расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером :917, расположенного по адресу: ул. Московская, 37, ул. Московская, 35-в. Объекты недвижимости с кадастровыми номерами :917, :1010 по сведениям ЕГРН связаны друг с другом, имеют один и тот же адрес, и находятся в собственности одних и тех же лиц. Строение с кадастровым номером :1010 к земельному участку с кадастровым номером :1034 никакого отношения не имеет.
В данном межевом плане производится устранение сведений о привязке объекта капитального строительства с кадастровым номером :1010 к земельному участку с кадастровым номером :1034, т.к. фактически строение расположено за пределами земельного участка с кадастровым номером :1034, в границах земельного участка с кадастровым номером :917.
Границы земельного участка не изменяются, акт согласования не требуется.
Участок фактически есть, сосед там проживает и имеет старые документы о правах. Как я поняла администрация провела рейд по всем участкам, предупредила всех: если права не будут зарегистрированы в ЕГРН, то участки снимут с КУ, что и произошло. Соседу дела нет что либо делать, восстанавливать ЗУ не собирается. Я конечно за то, чтобы с ним согласовать, не знаю только как росреестр на это отреагирует
этот участок планировалось объединить с участком в частной собственности, но оказалось это невозможно — администрация не сможет его продать. Возможно ли перераспределить этот участок с частным участком и участком гос.собственности (исходным)? меня смущает, что исходный и образованный сейчас пересекаются, так как права не зарегистрированы на новый участок и следовательно исходный не изменен (у исходного только запись, что из него образован такой то участок, а площадь не изменена)
зу, гос.собственность на которые не разграничена. Права не зарегистрированы. Схему администрация утвердила и так и написала: «утвердить схему ЗУ, образованного путем раздела ЗУ не разграниченной собственности»
Хочу сообщить о результатах, может кому поможет… В общем, подготовила МП «в связи с исправлением ошибки в отношении объекта недвижимости, расположенного в пределах ЗУ». Загрузила участок с исходными границами и такими же новыми, метод аналитический. Отвязала ОКС. В заключении описала всю ситуацию и что границы участка не изменяются, акт согласования не требуется. В итоге учёт изменений пройден, строение от участка отвязано
Да всего то с одним арендатором нужно согласовать. А как будет выглядеть акт? Часть образуемой границы исходного участка согласовываю с арендатором. Всю образуемую границу н1-н1 согласовываю с минприроды (как с уполномоченным на то органом). В обоих строках пишется КН исходного участка, правильно?
Отредактировала основной текст. Мы предлагали предоставить письменное согласие арендатора, но потребовали именно акт, ссылаясь на ст.39 221-фз. Но ведь у нас никакие границы не уточняются
Данный межевой план подготовлен в связи с исправлением ошибки в отношении объекта недвижимости, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером :1034.
Земельный участок с кадастровым номером :1034, расположенный по адресу: ул. Просвещения, 119, поставлен на государственный кадастровый учет 23.03.2015 г. на основании межевого плана от 28.02.2014 года, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: ул. Просвещения, д.119. При составлении указанного межевого плана была допущена техническая ошибка в части привязки к формируемому земельному участку объекта капитального строительства с кадастровым номером :1010, расположенного по адресу: ул. Московская, 37, ул. Московская, 35-в. Данное строение (жилой дом) фактически расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером :917, расположенного по адресу: ул. Московская, 37, ул. Московская, 35-в. Объекты недвижимости с кадастровыми номерами :917, :1010 по сведениям ЕГРН связаны друг с другом, имеют один и тот же адрес, и находятся в собственности одних и тех же лиц. Строение с кадастровым номером :1010 к земельному участку с кадастровым номером :1034 никакого отношения не имеет.
В данном межевом плане производится устранение сведений о привязке объекта капитального строительства с кадастровым номером :1010 к земельному участку с кадастровым номером :1034, т.к. фактически строение расположено за пределами земельного участка с кадастровым номером :1034, в границах земельного участка с кадастровым номером :917.
Границы земельного участка не изменяются, акт согласования не требуется.