Ломать нечего, так как нет ничего на местности. Данные в ЕГРН есть, нет регистрации. Вы вопрос прочтите внимательнее. А статус какой стоит в кадастре? Налог приходит?

Да. Все правильно. Отчуждение- нужно нотариальное заверение. А если бы не было, вот бы и мошенникам лафа была бы. В Вашем случае не одна процедура, раздел сам по себе, дом сам по себе.

Если бы была возможность, то под Вашим комментарием поставила бы и больше +.

Я тоже полностью поддерживаю Есть много обоснования повысить цену, но это невозможно донести клиентам. А они только на стоимость и ориентируются. Тоже, как и предыдущий комментатор, набираю комплексом работы, чтобы выжить. Пробовала найти поддержку в СРО (чат) в повышении установочных максимально допустимых цен (в нашем регионе установлены), так даже КИ не поддержали. Странно.

Спасибо огромное!!! Я нашла ошибку. Я указала галочкой в помещении не образование, а -иное. А там вообще перепутано. Если выбираешь нежилое- выгружает код как на жилое, и наоборот. Я долго вчера изучала разные варианты методом тыка разных галочек))) И разобралась. Иное не работает, так как его и не надо было выбирать.
Ваши комментарии мне очень помогли. Спасибо!

Так не все церкви являются данными объектами.

А какие особенности в ней?

????

Вот и у меня зависли ТП. Росреестр закинул запросы, а администрация ничего не получала уже как несколько недель. не знаю, что делать. Я понимаю так, что я не буду больше подавать от застройщика. Пусть администрацию трясет, а то прописали в законе, что застройщик может сам подать и администрация сразу и слились от своих новых обязанностей.

Все пройдет. Просто нужно это было прописать в первую подачу, регистратор обязательно задается вопросом. при наличии такого пояснения в зки обязательно поможет провести.

Мне кажется, Вы сами уже ответили на свой вопрос, что поделить нельзя. Даже частично приплюсовать к каждому помещению тоже нельзя. Ведь она входит в общую площадь. У каждого есть право на свою площадь (апартамент), как же вы тогда увеличите ее? Часть террасы же не входит в собственность. Или я что-то не поняла?

Все правильно, и в письме не совсем об этом говорится. В нем говорится об обособленности и изолированности, но не указаны иные нюансы. Если обособленное помещение не имеет доступа к общему пользованию, то должен быть отдельный вход. Но также есть еще возможность прохода через соседнее помещение, но с учетом оформления таких отношений.

В этом вопросе много тонкостей. Объединение с помещение, которое тоже находится в ипотеке у того же банка, с теми же условичми? Ведь надо понимать, что при разделе, объединении теряется сам объект, его площадь, основные характеристики. Ну и при разделе может быть проще, так как в Договоре ипотеке можно внести изменения в части двух помещений, но опять таки не потеряется ли площадь?

Я бы в Вашей ситуации подала бы создание объекта с одновременной регистрацией. После этого на создание помещений. Иначе, чтобы прошло, будете пороги обивать, а так пройдет быстро и безболезненно, затем спокойно помещения.

В любом случае перераспределить можно только один в одном этапе, и чтобы было примыкание образуемого при перераспределении.

Поняла. Не увидела, что разные люди, разные вопросы. Я правильно поняла из Вашей приложенной схемы, что у заказчика два смежных участка, и он хочет отдать под ЗОП часть каждого, и прирезать к одному?

вот Ваши слова в вопросе «Земли СНТ не уточнены.» Так как понимать? Вы хотите из другого СНт перераспределить?

Ну Вы же сами писали в вопросе, что земли СНТ (ЗОП) не уточнены. С чем Вы будете перераспределять? Где участок ЗОП? как регистратор должен понять? Уточнение будете делать тоже за свой счет? Вот и получается, через суд в районе 50-60 отдадите. А Зоп отмежевать от 150 и выше в зависимости от количества участков, площади. И процедура уточнения это целая история. А потом еще перераспределением будете мучаться. Прочтите ЗК РФ Статья 11.7. Перераспределение земельных участков. Это по поводу какие участки можно перераспределять. У Вас ЗОП не частная собственность и не неразграничка. У Вас ЗОП собственность СНТ, я об этом и указала выше.

Тогда проще решить через суд. Перераспределение здесь невозможно. А через суд просто, куча у меня зарегистрировало дополнительную площадь. И точно результат будет.

Нету прочерка. Такая же беда. У меня в Москве часть не выгружается, мучалась, подала целиком, влепили приостановку, что надо часть. Когда пытаюсь узнать, что не так, говорят, сами разбирайтесь со своими точками.
У меня к примеру помимо части границы меняются границы частей участка. А нет возможности тоже часть границы этой части зу показать. Такой бред. Уже год подаю.