Национальной палатой кадастровых инженеров разработаны методические рекомендации по проведению комплексных кадастровых работ.

В основу положен анализ нормативных правовых актов, регулирующих кадастровую деятельность при проведении комплексных кадастровых работ, а также разъяснения органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере кадастровой деятельности.

Рассматриваются объекты комплексных кадастровых работ, их заказчики и источники финансирования, особенности осуществления комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, порядок проведения комплексных кадастровых работ.

Основная часть методических рекомендаций подлежит применению с 23 марта 2021 года.

Скачать методические рекомендации по проведению комплексных кадастровых работ можно по ссылке ниже
_

Письмо Росреестра от 05.03.2021 N 14-1578-ГЕ/21 «О применении отдельных положений действующего законодательства с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 08.12.2020 №404-ФЗ»

Даны разъяснения об упрощенном порядке оформления прав на жилые и садовые дома

В частности:

• о проверке параметров созданных (образованных) объектов капитального строительства;
• об оценке соответствия положениям пункта 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации построенных индивидуальных жилых домов, не имеющих помещений вспомогательного использования и представляющих собой одно помещение;
• о проверке документов об объекте недвижимости, в отношении которого Законом N 218-ФЗ предусмотрен «упрощенный» порядок государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
• о проверке на наличие или отсутствие предусмотренного пунктом 22 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ основания для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в части соответствия градостроительному регламенту, установленному правилами землепользования и застройки для определенной территориальной зоны;
• о проверке на соответствие сведениям, содержащимся в ЕГРН, возведенного объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома в границах зон с особыми условиями использования территорий;
• о проверке наличия оснований для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на построенный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом;
• о необходимости представления в орган регистрации прав уведомления органа, уполномоченного на выдачу разрешений на строительство, о соответствии построенного, реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома (далее — уведомление о соответствии построенного объекта) при осуществлении учетно-регистрационных действий в соответствии с частью 12 статьи 70 Закона N 218-ФЗ;
• о возведении жилого дома на земельном участке, предоставленном гражданам для садоводства, включенном в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, предусматривающие возведение садовых домов, но не предусматривающие при этом возможность строительства жилых домов на соответствующей территории.

Читать дальше →

Письмо Росреестра от 08.02.2021 № 13-0775-АБ/21

Даны разъяснения относительно упрощенного порядка оформления прав на объекты ИЖС.

Скачать письмо можно по ссылке ниже

Письмо Росреестра от 25.01.2021 N 21-0384-АБ/21

Даны разъяснения по вопросу применения применения отдельных норм приказа Росреестра от 23.10.2020 П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места»

Скачать письмо можно по ссылке ниже

Письмо Росреестра от 12.01.2021 №13-00005/21 «По вопросу подготовки технического плана в части указания сведений о средней квадратической погрешности определения (вычисления) площади объекта капитального строительства, помещения и машино-мест»

Скачать письмо можно по ссылке ниже

Письмо Управления Росреестра по Новосибирской области от 16.12.2020 №01-01-54-11331/20 «О продлении „дачной амнистии“ до 01.03.2026 и дополнениях в ч 12 ст. 70 Закона №218-ФЗ»

Скачать письмо можно по ссылке ниже

Письмо Росреестра от 08.09.2020 №13-00215/20 о включении в технический план сведений о виде (видах) разрешенного использования объектов капитального строительства

Скачать письмо можно по ссылке ниже

Письмо Росреестра от 13.04.2020 №3215-АБ/20 «Об объектах вспомогательного использования»

Федеральная служба государственной регитсрации, кадастра и картографии (Росреестр) представил разъяснения по вопросам, возникающим в связи с созданием объектов вспомогательного использования, их государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на них.

Скачать письмо можно по ссылке ниже

Письмо Росреестра от 13.04.2020 №3214-АБ/20 «Об определении контуров недвижимости»

Скачать письмо можно по ссылке ниже