Попробуйте обратиться в службу поддержки программы, в которой Вы работаете. Я ради интереса так и сделал — я пользуюсь Полигоном. Так вот там обратили моё внимание, что этот элемент XML-документа заполняется автоматически из раннее введенных данных: исполнителя, даты подготовки + добавляется код документа «Документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны (558221040000)» и номер «б/н».
Возможно также и в других программах, поэтому никто особо и не обращает внимание на эту часть файла.
Установление долей — это исключительное право суда.
Из чего это следует? Даже из приведенной Вами ст. 245 следует, что доли определяются на основании закона или соглашения всех участников долевой собственности.
Наверно потому, что администрации не наделены полномочиями утверждать границы таких зон. Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 9 июня 1995 г. N 578 никаких утверждений не предусмотрено. Поэтому зоны ВОЛС должны вносится в кадастр на основании этих правил собственником ВОЛС. Хотя конечно в разных регионах может быть разная практика такой работы.
документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ таких зон
ну это же не само решение об установлении границ зоны, а документ (в электронном виде в форме xml-файла), который воспроизводит сведения из решения об установлении зоны.
В общем утверждать со 100% уверенностью не буду, просто написал как я это сделал. Зона недавно внесена в ЕГРН с номером 23.30.2.786
реквизиты XML-документа, воспроизводящего необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения, который передаётся в орган кадастрового учёта в соответствии с Постановлением Правительства от 03.02.2014 №71
Я указывал CodeDocument: Документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны (558221040000) Number: б/н Date: дата подготовки xml-документа описания
Раз на данный момент не утверждены требования к подготовке «текстового и графического описания...», а есть только XML-схема, считаю логичным пользоваться Требованиями к составлению карты (плана) объекта землеустройства (утв. постановлением Правительства РФ от 30 июля 2009 г. N 621):
17. В раздел «Основания для проведения землеустроительных работ и исходные данные» включаются сведения о документах, являющихся основанием для проведения землеустроительных работ, и сведения о документах, использованных при подготовке карты (плана) объекта землеустройства (наименование и реквизиты указанных документов, сведения о документах, устанавливающих (утверждающих) границы объекта землеустройства, а также сведения об органе (организации), который их подготовил или принял).
Я в этот раздел пишу
— свидетельство на объект
— тех. задание на выполнение работ
— документ, которым согласована или утверждена зона
— НПА, в соответствии с которым устанавливается такая зона (у вас это будет постановление правительства №160)
Судя по всему устанавливается в соответствии с этими правилами СП 36.13330.2012 Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85 (таблица 4). Хотя надо разобраться какие именно расстояние из этой таблицы надо брать. Но судя по таким зонам минимальных расстояний, которые уже внесены в ЕГРН, используется именно эта таблица. Например зона 50.31.2.141, можно найти на публичке.
Хороший вариант, как написала aaaa_bbbb_aaaa , запросить эту информацию у эксплуатирующей организации.
Никаким. Такого запрета нет! Такая норма была в Федеральном законе от 22.12.2014 № 447-ФЗ (статья 2), которая вносила изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и была отменена Федеральным законом от 03.07.2016 № 361-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» (вступил в силу 1 января 2017 года).
Возможно также и в других программах, поэтому никто особо и не обращает внимание на эту часть файла.
В общем утверждать со 100% уверенностью не буду, просто написал как я это сделал. Зона недавно внесена в ЕГРН с номером 23.30.2.786
Я указывал
CodeDocument: Документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны (558221040000)
Number: б/н
Date: дата подготовки xml-документа описания
Я в этот раздел пишу
— свидетельство на объект
— тех. задание на выполнение работ
— документ, которым согласована или утверждена зона
— НПА, в соответствии с которым устанавливается такая зона (у вас это будет постановление правительства №160)
Хороший вариант, как написала aaaa_bbbb_aaaa , запросить эту информацию у эксплуатирующей организации.