При невозможности выполнить свою работу качественно, кадастровый инженер в праве расторгнуть договор подряда. Я бы расторгла

Обязательно необходимо провести регистрацию вновь созданных участков, если кадастровый учет по разделению уже прошел. Только потом регистрировать дом на участке к которому он принадлежит. При разделе участка старый кадастровый номер уходит в архив. Если МП на раздел собственник не сдал в кад.палату, то можно дом оформить на первичный участок. Только потом необходимо откорректировать МП на раздел: вписать присвоенный кадастровый номер дома в один из вновь созданных участков

Да, учет изменений — это если дом уже зарегистрирован на человека по декларации и задача уточнить координаты угловых точек. Если тех план на образование делается, то в этом случае декларацию подписывает администрация — собственник зем. участка

Декларацию подписывает собственник участка. В Вашем случае администрация. Если у заказчика есть регистрация собственности на объект недвижимости, то в этом случае декларацию подписывает заказчик. Тех.план готовиться на учет изменений.

Для начала уточните площадь основного участка, присоединив 10%, а вторым этапом необходимо провести перераспределение и выкупить оставшиеся кв.м. через схему на КПТ

Конечно это нежилой садовый дом (для временного проживания). В жилом доме должны быть комнаты и подсобные помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании и которое не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

В отделе архитектуры возьмите выписку из ПЗЗ на данную территорию, там напишут категорию. Схема на КПТ должна быть подписана ЭЦП лицом утвердившем данную схему. А адрес вновь образованному участку присваивается постановлением органом на то уполномоченным.

А вывести новый акт без возражений и подписать уже обнаруженного смежника не реально?

Если ЗОП стоят на кад.учете по межеванию — ничего не получится. Должен быть проект межевания территории, где доп.земля (по Вашему мнению)формируется в отдельный участок.

Спасибо большое. Позвольте еще немного занять Вашего времени. Магазин измерили, проект получили. Какую площадь здания пишем в проекте? Ту что в проекте или ту, что получили в процессе измерения? Работаю по частникам в основном, а юрик — первый мой опыт. Спасибо за помощь! :-)

Спасибо большое, все поняла! :-)

Большое спасибо!

Если в старом свидетельстве есть чертеж участка, то больше ничего не нужно искать. Вполне достаточно этого чертежа. А координаты поворотных точек участка уточняются в межевом плане

Спасибо большое!

Аренда, это обременение. Чтобы сделать перераспределение — необходимо расторгнуть договор аренды

Подготовьте межевой план и в заключении опишите ситуацию. Все это для обращения в суд. Сдавать в Росреестр межевой план заведомо зная отрицательный результат — глупость. К исковому заявлению приложите чертежи, подтверждающие вашу позицию. Суд все равно назначит судебную экспертизу

не подлежит согласованию на основании письма МЭР РФ от 14.12.2012 № 27701-ПК/Д23и

Можно вместо копии генерального плана приложить План земельного участка — приложение к свидетельству на право собственности, оно должно быть у заказчика как документ-основание. Если нет такого документа- его можно запросить в архиве Росреестра по Вашему региону, как и выкопировку из генерального плана

Дело в том, что дом — наследное имущество, которое оформляется по суду. Дом зарегистрирован ранее, но частично сгорел. На основании решения суда признается право на наследство на оставшуюся часть в 35% (на основании технического паспорта БТИ). Но так как зарегистрирован дом целый в наследство не войти, т.к. получается два разных объекта. Регистратор предложил перерегистрировать дом на оставшуюся часть в 35%

За хозяина в точках н1-н1 подписывает глава администрации сельского совета или уполномоченное на это лицо. Уточните в КУИ вашей районной администрации. Если кадастровый номер из которого выделяется участок зарегистрирован за СНТ, то председатель подписывает