По ходу Ваших пояснений, больше вопрос стоял о земле, может мне так показалось.

У нас практика есть, правда администрация сама идёт на встречу, готовит письмо с просьбой внести изменения, мы готовим схему новую на кпт, уже на ЗУ конкретное указываем, и после этого ставим на учёт, МП по исправлению реестровой, по другому ни как…

Из всего выше сказанного можно сделать вывод, району нужна земля на котором стоят развалины. А что мешает просто снести эти развалины на земле района, без всяких судов о признании права собственности. Или просто комиссия района проводит обследования здания на аварийность, выясняя попутно что у здания отсутствует де юре собственник и проводит работы по устранению этого объекта, пока на голову кому ни будь, что то не упало. Как говорят «Пока гром не грянет, мужик не перекрестится».

Важный вопрос о виде собственности на данное ЕЗ.
Если это госсобственность не разграниченная то можно сделать раздел с сохранением исходного без уточнения.
Если общедолевая собственность — то выдел через проект межевания без уточнения границ.
Если в собственности физического или юридического лица — сначала уточнение, потом раздел.

Если Вы уверенны что участок снят с кадастрового учёта, Вам необходимо по новой пройти процедуру образования земельного участка под объектом капитального строительства (магазин), посредством обращения в ОМС, который уполномочен на такие действия.

что пишут в выписке — имеется ввиду какая категория земель?
Если граница населённого пункта не установлена, то возможно уточнение как одного многоконтурного или единого землепользования. Единственное необходимо подтверждение местоположения границ земельного участка.

Перераспределение с землями делается 1 участок плюс земли = 1 участок.
По другому нет вариантов.
Определитесь что у Вас в приоритете.
Либо сначала перераспределение между участками а потом один участок с землями или наоборот

Извините, я не совсем корректно выразил свою мысль — межевой по исправлению реестровой ошибки, а остальное всё как выше сказано. По поводу Ваших замечаний спасибо, но первое письмо 2013 года не относится к нашему вопросу. Второе определяет перечень кадастровых работ при уточнении. Спасибо но ещё раз я ошибся в названии.

Два варианта:
1. Через техплан по учёту границ дома.
2. Межевой — по уточнению, ни чего не меняете — координаты площадь и т.д., в разделе указываете ОКС а в заключении пропишите историю любви к кадастровому учёту и изменениям которые регулярно взбадривают кадастровых инженеров. А если серьёзно, то укажите что 10 лет назад делали межевание, требований по отображению ОКС не было, сейчас они имеются и заказчик попросил Вас это сделать, что Вы и отобразили в МП. Межевой полный, за исключением схемы геопостроений и соответсвующих строк о пунктах. Делал не один раз, все были довольны и заказчики и КП.

А в чём проблема? Делаете раздел по учтённым точкам, указывая квартал — кварталы в которых располагаются образованные участки в том числе и нулевой квартал.

спасибо большое

имею ввиду Ленинградскую область

Извините за вопрос не по теме у Вас уже новая СК во всех районах введена или ещё нет?

Государству очень нужны деньги…
Отменят все информационные сайты и поднимут стоимость за предоставление сведений

А я делаю — согласовываю внутреннюю границу с ОМС и если есть смежные земельные участки то с ними тоже. Так меньше головной боли в дальнейшем.

Вы можете посмотреть что бы при выгрузке на участки из ЕЗ можно было посмотреть оба кадастровых номера и ЕЗ и обособленного участка входящего в ЕЗ?
Эта информация есть в КПТ но она при выгрузках Полигона не отображается в КПТ, другие программы это делают…

В этом случае ещё кот матроскин говорил -«Не правильно ты дядя Фёдор бутерброд ешь...»

А зачем двигать 20 участков — идите в суд (Вы юрист, Вам и карты в руки) признайте границы соседа не надлежаще установленными уточняйте свой участок как надо и всё.
По поводу Аналитики — применяется для определения границ ЗУ или здания по карт материалу с точностью не менее установленной для данного вида работ. В любом случае на СНТ нет таких данных, а если есть то Ваш домик будет располагаться на своём месте, т.е. как говорилось выше с пересечением. А отмерить от забора и нарисовать на ЗУ который стоит на учёте по эти промерам, не аналитический способ ни разу. Вы так наверное это хотели сделать?

а какая зона и виды в пзз прописаны? может быть есть смысл сослаться на эти документы.

Если уж Вам так важно соответствие кадастрового номера местоположению земельного участка сделайте:
1. раздел
2. перераспределение с гос собственностью не разграниченной
3. Любое другое действие связанное с ОБРАЗОВАНИЕМ УЧАСТКА
В этом случае НОВОМУ участку присвоят новый кад. номер соответсвующий местоположению.
А так живите и радуйтесь что всё прошло у Вас при уточнении.