Еще один аргумент в пользу БТИ, считается, что БТИ — это государственная организация, а КИ — это частник, а значит, обманщик, мошенник, недоросль и доверять ему никак нельзя. Но в уставе БТИ, в первых строках записано, что главная цель — это извлечение прибыли, то есть — коммерческая структура. А государственной организации запрещено заниматься хозяйственной деятельностью. Так что же тогда такое БТИ на сегодня? Тоже ООО или Казенное предприятие.
Здравствуйте! Постановление правительства РФ от 27.06.2013 №546. В котором перечень, утративших силу основных постановлений тех. инвентаризации. Но никто не запрещает гражданину заказывать документы, которые он хочет дополнительно оплатить. Большой карман — пусть платит. Организации, обычно требующие техпаспорт БТИ — это купленные или запуганные. БТИ чаще — это афилированные организации. В техническом плане информации достаточно, за исключением инвентаризационной стоимости, которая последний раз проводилась по Постановлению правительства в 2006 году. В Приложении к техплану никто не запрещает КИ приложить документы, которые бы более информационно характеризовали объект ( спецификация площадей, описание конструктивных элементов, подсчет физического износа, ситуационный план ЗУ).
некоторые организации принципиально не берут документ с названием тех. план
А когда у той организации спрашиваешь: «Что прописано в ваших перечнях документов?» Отвечают: «Прописано — требуется техническая документация, но нам технический паспорт лучше». Объясняешь, что технический паспорт БТИ имеет юридическую силу, который был изготовлен до 01.01.2013 года. А если вам нужны актуальные сведения на сегодняшнюю дату, то это техплан. Если не понятно объяснила, то прокуратура объяснит доходчивее. Принимают техплан.
A123, а вы чего боитесь? С вашей стороны нарушений по процедуре согласования не было. Бабушку, которая умерла, все устраивало два года. Наследники решили, что им всего мало. Да пусть воюют за 2-3 сотки. Таких случаев много. А справедливости в судах нет. У меня случай был: отмежевала, зарегистрировала, Акт все подписали (и смежники и администрация), а суд вынес решение чтоб все перешло другому человеку с другой площадью ( у другого в документах площадь была меньше). Бодались до тех пор, пока один не умер. Ну, если в этом смысл жизни, то пусть воюют. Мне при этом ничего не было.
А наши регистраторы говорят:«Собственник — это тот кто вписан в ЕГРН.» Поэтому вначале регистрирую по старым документам, а потом готовлю МП на уточнение, например.
Здравствуйте! В нашей администрации денег на межевание не было. Поэтому я делала только ОКС. Межевой план думаю, как вариант — на основании схемы ЗУ на КПТ, то есть соглашусь с Vizir.
Здравствуйте! Может и пригодится, но не знаю когда. 12.10. Положила денежки в ЛК Росреестра за 100 выписок. Платеж прошел, но баланс нулевой до сих пор. Написала 16.10. в техподдержку вопрос: когда будет обновление (зачисление). Сообщение зарегистрировано. Но ответа нет.(((
Если право не оформлено, то поставить на ГКУ ничего не даст. Постановка идет с одновременной регистрацией права. А правоустановливающего нет. Так что или суд, или как вы сказали
Ставить на учет как новое строительство через уведомление о начале и окончании
Это все понятно. Но я должна сделать еще бумажный вариант для заказчика. Принтер у меня на А4. И это бы не проблема, но надо будет редактировать для бумажного документа. А работать хочется комфортно, рационально, унифицировано.
Уважаемые, коллеги! Присоединяюсь ко всем сказанным «ужасам, жестям, бредам». Получила приостановку по причине отсутствия условных обозначений в Плане. Но Согласно пункта 52 Требований Для оформления графической части технического плана я должна ПРИМЕНЯТЬ специальные условные знаки в соответствии с Приложением к Требованиям, про прикладывания таблички с условными обозначениями речи нет. План выполнен с наполнением страницы 90%, выполнен с использованием условных обозначений. Понимаю так, что надо еще вотктуть табличку с условными обозначениями, но на эту страницу — не воткнуть. Надо вторую страницу открывать. План здания согласно II. Общие требования к подготовке технического плана пункта 21 оформляется в виде файла в формате JPEG. Понимаю как в виде ОДНОГО файла. Сообщаю об этом регистратору:" Не возможно создать многостраничный JPEG". Ответ: «у других КИ получается только у вас нет».
Умные КИ, подскажите как? Весь интернет перерыла не нашла способа сделать многостраничный JPEG, только zip-архив.
Здравствуйте, коллеги! Сегодня получила ответ из Росреестра. Предлагаю вашему вниманию.
Управление Росреестра по Нижегородской области сообщает следующее:
В соответствии с подп.24 п.1 ст.333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НГК РФ) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей.
Согласно п.4 ст.333.35 НК РФ размеры государственной пошлины, установленные настоящей главой за совершение юридически значимых действий в отношении физических лиц, применяются с учетом коэффициента 0,7 в случае подачи заявления о совершении указанных юридически значимых действий и уплаты соответствующей государственной пошлины с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации.
Письмо> Минэкономразвития России от 06.11.2018 N 32226-ВА/Д23и «Об уточнении границ земельных участков и применении части 2 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ» Your text to link...
Может поможет?
Ну, да все правильно. Имела ввиду региональный документ (Приказ, разъяснительное письмо (рекомендательного характера). ЗУ — ЛПХ, в черте населенного пункта.
Написала письмо в Росреестр с этим вопросом. (Не знаю может есть какой-нибудь местный нормативный документ)? Письмо зарегистрировано. Ответ, наверное, через месяц будет. Потом сообщу.
Желаю приятного прочтения.
Умные КИ, подскажите как? Весь интернет перерыла не нашла способа сделать многостраничный JPEG, только zip-архив.
Управление Росреестра по Нижегородской области сообщает следующее:
В соответствии с подп.24 п.1 ст.333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НГК РФ) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей.
Согласно п.4 ст.333.35 НК РФ размеры государственной пошлины, установленные настоящей главой за совершение юридически значимых действий в отношении физических лиц, применяются с учетом коэффициента 0,7 в случае подачи заявления о совершении указанных юридически значимых действий и уплаты соответствующей государственной пошлины с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации.
Может поможет?