С госпошлиной 350 рублей согласится не могу, так как есть официально указанное в уведомлении именно 2000 рублей. Скрин прилагаю.
А вот ходить к регистратору с фотографиями и убеждать снять с учета на основании этих фотографий не согласна, так как
Снятие объекта недвижимости с кадастрового учета возможно только в случае прекращения его физического существования. Это связано с правилами осуществления кадастрового учета, регламентированными Федеральным законом № 218-ФЗ.
Зачем суд? не регистрируйте и все. Кому мешает наличие в ЕГРН ранее учтенных сараев, права на которые не зарегистрированы.Пусть болтаются, рано или поздно их ф топку (коль про Лурк) и отправят. Снести их несобственник, как правильно заметили выше, не сможет, иные шаги, чтоб исключить сведения о них из ЕГРН, я, как инженер, полагаю бессмысленным.Хотите срубить с человека денег за суд- ради бога. Нет- я б посоветовал пойти к регистратору с фотографиями и убедить его исключить записи по межведу. Это делается, я так двойники сношу, права на которые не зарегистрированы. Иной вопрос- нужно не ругаться с ними, они ж тоже люди и добро помнят. А требование регистратора оплатить госпошлину- полностью правомерно, каждый регистрируемый обьект оплачивается. Но только за дом осталасть 350 пока, а не 2т.
консультант, возможно, имеет в виду сложные вещи? а вообще Вы очень грамотно разьяснили, при всем желании добавить нечего. И, насколько я знаю, сложная вещь и не регистрируется сейчас, за исключением ЕНК.
разве вам мешает отсутствие в 218-ФЗ такого вида работ их делать? Лишь бы принимали. И деньги за это платили. Справки об отсутствии строений на зу тоже не регламентированы- однако ж стоят по 1т.р.за штуку. Почему бы их не делать? А по вопросу непонятна преамбула, вы опишите более подробно, тогда и амбула выработается.
А как именно вы нарушали закон? На что ссылалась ФКП? Насколько я помню, ведение ЕГРН по закону осуществляют они, точнее, правительство в лице уполномоченных органов. А они уполномоченные. С мандатами.Вот я считаю- пусть и осуществляют, то ксть сами вносят с МКД изменения- инженеров зачем плющить? Я нигде не видел приказа об обязательном изменении сначала МКД, а потом лишь квартиры, право собственности на которую признано судом. Нескольким своим отказникам я настоятельно советовал идти к приставам и жаловаться на неисполнение решений суда. Правда не знаю, дошли ли, не отслеживал. Вообще у вас-у нас в крае после прихода долгова резко поменялась позиция росреестра по этим вопросам, если раньше регистраторы (по крайней мере в моем районе) могли спокойно положить первопричинное место на мнение специалиста кадастровой палаты, то теперь их долбят за каждое решение, отличное от того, которое написано в приостановке. Хотя решение принимает регистратор. Как-то все печально очень
а информацию по лесному участку где тогда берете? мы с лесами тоже много работали, но сейчас стал нужен ПМТ, его никогда не делала, а в ПДЛУ данные вписывали из акта натурного технического обследования, т.к. в ГЛР информация не точная, объем древесины и пр. всегда отличается от фактического. Обращаюсь с просьбой скинуть на почту мне образец ПМТ, не знаю с какого бока к нему подойти, заранее спасибо тем, кто откликнется
и дальше: Здание является жилым строением, но форма xml-схемы, используемая в настоящее время, не предполагает использования термина «Жилое строение», тогда как это понятие законодательством было введено.Согласно рекомендациям Минэкономразвития, сведения, не включаемые в xml-схему, указываются в разделе «Заключение кадастрового инженера»; вследствие этого в разделе «Характеристики, согласно рекомендациям МЭР, в графе „назначение“ указано: Жилой дом.
Согласно п.7 ст.16 304-ФЗ от 03.08.2018г. » До 1 марта 2019 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании строительства или реконструкции указанных объектов".
Так как здание (исходя из сведений, указанных в Декларации) является жилым строением с наименованием «Садовый дом», назначение земельного участка соответствует назначению ставящегося на кадастровый учет строения, согласно пп.1 п.17 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ, разрешение на строительство не является обязательным документом для составления технического плана.
Согласно письма № Д23и-4285 от 9 сентября 2016 г. относительно государственного кадастрового учета объектов индивидуального жилищного строительства:«Согласно пункту 15 части 2 статьи 7 Закона о кадастре (в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 361-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации», вступившей в силу 4 июля 2016 г.)
в сведениях государственного кадастра недвижимости о назначении здания может быть указано: нежилое здание, жилой дом, жилое строение или многоквартирный дом.При этом с учетом положений статьи 1 Закона № 66-ФЗ, части 9, пункта 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации: на садовом земельном участке может быть создано только жилое строение; на дачном земельном участке по усмотрению правообладателя допускается осуществление строительства либо объекта индивидуального жилищного строительства, либо жилого строения; получение разрешения на строительство в целях строительства жилого строения на садовом, дачном земельном участке не требуется».
Добрый день, покажите в пмт на нем чзу, в любом случае участок этот учитывать надо и по нему обрезать полосу отводу однозначно, мы как то даже ставили чзу на временном участке, администрация подавала вроде, хотя я не знаю зачем там это делали, и не всегда пройдет наверное. А если решите его не показывать в пмт, чтоб потом и вопросов не было почему этот участок пропустили, то стоит как то обосновать конкретно по этому участку, и что образование участка в данном случае не нужно.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста порядок подготовки документов на охранную зону ВОЛС, надо готовить карту-план или описание границ? если можно пример скинуть на ersai007@mail.ru
А вот ходить к регистратору с фотографиями и убеждать снять с учета на основании этих фотографий не согласна, так как
Согласно п.7 ст.16 304-ФЗ от 03.08.2018г. » До 1 марта 2019 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании строительства или реконструкции указанных объектов".
Согласно письма № Д23и-4285 от 9 сентября 2016 г. относительно государственного кадастрового учета объектов индивидуального жилищного строительства:«Согласно пункту 15 части 2 статьи 7 Закона о кадастре (в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 361-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации», вступившей в силу 4 июля 2016 г.)
в сведениях государственного кадастра недвижимости о назначении здания может быть указано: нежилое здание, жилой дом, жилое строение или многоквартирный дом.При этом с учетом положений статьи 1 Закона № 66-ФЗ, части 9, пункта 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации: на садовом земельном участке может быть создано только жилое строение; на дачном земельном участке по усмотрению правообладателя допускается осуществление строительства либо объекта индивидуального жилищного строительства, либо жилого строения; получение разрешения на строительство в целях строительства жилого строения на садовом, дачном земельном участке не требуется».
Как раз у меня такая же ситуация, Росреестр хочет чтобы КИ исправляли реестровую ошибку