0. То, что написано в графе «Особые отметки», не строится автоматически «программой» при «выгрузке выписки из базы» с учетом текущей геометрии всего окружения, а было однажды сочинено каким-то работнегом кадастровой палаты (??) (ну не кадастровым инженером 100%, в межевом плане такой информации не содержится) и, соответственно, этот текст может и будет болтаться без присмотра несмотря ни на что (и даже на то, что все, что там могло быть описано, уже, возможно, давно исправлено) :)
Согласно Статьи 16, ч. 2. Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
ну газета как обычно — ст.39 ч.8 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности», адрес для связи мы не знаем.
А если представитель по протоколу, то просто в протоколе должно быть прописано, что выбранный человек уполномочен на представление интересов собственников помещений на согласование, либо на предоставления заявления в органы регистрации.
то я прошу писать в исковом «Обязать поставить на ГКУ и зарегистрировать право»
Скажите, пожалуйста, а эту просьбу суды принимают без оговорочно? У меня ситуация: имеется ИЖС, по факту, все ремонтируется, имеются благоустройства, добросовестно))) пользуются много лет, документов — ноль нигде. Заказчику хочу предложить ваш вариант. Но у этого ИЖС нет и кадастрового номера. Хочу чтобы в исковом заявлении были требования:
1. Признать право собственности на ИЖС за Ивановым И. И.
2. Обязать Росреестр признать ИЖС как ранее учтеный с присвоением кадастрового номера
3. Обязать Росреестр зарегистрировать право собственности на ИЖС.
Как думаете, законные требования?
Пока проходят, в ЗКИ прописываю, что согласно ст. 16 Фед. Закона N340 «допускается постановка на учёт садовых и жилых домов до 01.03.19 на землях, предназначенных для садоводство и дачного строительства»
пришла приостановка по садовому дому, назначение — нежилое на землях с/х. просят уведомление о начале строительства. Дом уже давно построен. Хотя подобное проходило еще в сентябре по декларации. У вас как с этим?
согласование в индивидуальном порядке с представителем собственников многоквартирного дома по протоколу общего собрания, либо газета.
У нас ваще у МКд не пишут собственность всегда по протоколу либо по газете согласуем.
А если представитель по протоколу, то просто в протоколе должно быть прописано, что выбранный человек уполномочен на представление интересов собственников помещений на согласование, либо на предоставления заявления в органы регистрации.
1. Признать право собственности на ИЖС за Ивановым И. И.
2. Обязать Росреестр признать ИЖС как ранее учтеный с присвоением кадастрового номера
3. Обязать Росреестр зарегистрировать право собственности на ИЖС.
Как думаете, законные требования?
ч. 7 ст. 16 ФЗ от 03.08.2018 N 340-ФЗ
Направить пример смогу только во вторник.
У нас ваще у МКд не пишут собственность всегда по протоколу либо по газете согласуем.