Да, росреестр перешел на Яндекс. Но работает, действительно, более-менее.

Здравствуйте, однозначно, по приказу 393.

Здравствуйте. Да, делается один технический план на образование помещений. После регистрации прав на все помещения регистрация права на здание снимается.

Однозначно внесение изменений в 1 очередь в связи с вводом в эксплуатацию 2 очереди. А ОНС — согласна с mila-ibragim.

Что представляет собой автостоянка? Если просто асфальтовое покрытие, то нет — это просто благоустройство.

АЗС — это комплекс, соответственно, ТП на комплекс.

Добрый день, подскажите, пожалуйста, есть у Вас текст этого письма. В поисковике нашла только в Консультант-плюс и доступ только в выходные и праздничные дни. У меня как раз такое здание, что есть приямки и входы в подвал. Хотелось бы ознакомиться. Моя почта natasha101063@rambler.ru. Спасибо за внимание.

В контур не включаю, а в заключении прописываю, что с юго-западной или другой стороны имеется крыльцо. Проблем не было

Здравствуйте. Нашла этот Ваш комментарий. Очень прошу Вас сообщить реквизиты документа Росреестра. Надо доказать свою правоту.

Я для нашей палаты расписываю, что входит в площадь здания — в том числе площадь помещений… площадь, занимаемая стенами и перегородками… А в обмерном плане прописываю мои расчеты и ссылаюсь на него в заключении.
Открытая веранда — это, по сути, терраса, может в ней камень предкновения?

Да, сейчас это может быть и бесхоз, но в те времена колхозы строили клубы на собственные средства, так сказать — хозспособом.

Тоже ставила второй дом на земельном участке, ссылаясь на ПЗЗ

образование двух помещений в результате раздела помещения с КН

Добрый день, была в нашей кадастровой на консультации. Мне сказали, что по мнению Росреестра достаточно на поэтажном плане выделить арендуемую часть и идти регистрировать договор аренды, т.е техплан на образование части здания не нужен.

Ну правильно, сначала вносим изменение, а потом делим.

economy.gov.ru/wps/wcm/connect/ae0898ca-a74b-4a19-9509-1729e14cf022/img_280717172250_.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=ae0898ca-a74b-4a19-9509-1729e14cf022
Смотрите на третьей странице

Здравствуйте, была ситуация, когда два дома на одном участке.Вот такое заключение я прописывала и дом поставили на учет: из письма Минэкономразвития от 17.01.2018 г, размещенного на официальном сайте,"… законодательство РФ не препятствует строительству нескольких объектов индивидуального жилищного строиельства на одном земельном участке, при условии соблюдения градостроительных норм и правил". В данном случае площадь участка составляет 1000 кв.м, плотность застройки составляет 14%, что не нарушет градостроительый регламент СП «Порченская волость», а так же СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», так как коэффициент застройки составляет 0,13 при коэффициенте 0.2 согласно вышеуказанного свода правил. (13% при 15% согласно ПЗЗ Пореченской волости).

Я делала 1 техплан на образование двух жилых домов в результате раздела жилого дома с кадастровым номером… Все по два раздела… Хотя палата и сказала, что под ижс землю можно и не менять, но другой специалист прислал приостановку о том, что надо изменить разрешенку по зу.

СНиПы по общественным и нежилым зданиям тоже лестницы выносят за итог.

Ну, насколько я знаю инструкцию № 37 БТИ и СНиПы, площади лестничных клеток не учитываются в общей площади здания, а идут за общим итогом.