В таком случае ставьте в учет здание на основании декларации и техпаспортов помещений (если они до 13 года)+ официальные ответы от кадастровой (здание в учете не стоит), БТИ (нет техпаспорта до 13года) и администрации(нет проектной документации и акта ввода на это здание) заявитель собственник помещений. Такая практика у нас. Затем делайте реконструкцию в установленном порядке.

Если есть помещения, то есть и здание.Сделайте запрос в архив БТИ. выдадут вам техпаспорт на здание, подготовленный до 1 января 13 года — БТИ должны залить объект — здание как ранее учтенный. затем делайте учет изменений здания на основании разрешения и заявления собственника помещений (с разрешение тоже что-то мутное, на ЧТО разрешение? строительство или реконструкция? если реконструкция то чего? здания? реконструкция помещений не может быть. В любом случае начинайте с первоначального оъекта техпаспорта БТИ до 13 года.

Добрый день! Какие у Вас результаты по апелляционке?

Посмотрите по выписке из ЕГРН на этот земельный участок, может быть эта часть «уже вышла из срока годности», что скорей всего. В таком случае игнорируйте и (или) пропишите в заключении кад инженера.

очень много примеров в интернете по запросу «акт выноса границ земельного участка в натуру». Погуглите и внесите еще туда какую считаете существенной информацию. Чем больше тем лучше, например, еще координаты (Х, У) и обязательно подпись правообладателя о сдаче ему этих вынесенных «колов». По цене — зависит от региона и от отдаленности. Например по Смоленской области, если участок до 5 поворотных точек и в пределах 20 км от офиса 500 руб за точку. Если более или дальше — цена меняется.

Если у вас координата У начинается с единички, то первая зона, если с двойки, то вторая. Это в случае если координаты в СК-63 или МСК региона. Если в местных системах города или населенного пункта (поселки, деревни) или условные, то по тем координатам не определить — это другая история и зона определяется иначе, по трапециям. Но сейчас законодательно требуют МСК региона, поэтому читайте первое предложение.

на какюю почту вам выслать?

Поэтажный план является неотъемлемой частью здания. Любого здания.

В вашей приостановке не написано, что это помещение «НЕ ОБОСОБЛЕНО», а только не изолировано, значит как-то вы выделили его не по ограждающим конструкциям (по перегородкам). Не хватает поэтажки для того чтобы вам предметно подсказать

расчитайте сколько времени потребуется
— обработка и анализ предоставленных документов
— заказ картматериала в росреестре
— рекогносцировка местности
— заказ в росреестре знаков от которых будет производиться геод съемка
— геодезическая съемка
— заказ необходимых КПТ тоже время тем более что портал работает через раз
— камеральная обработка
— формирование проекта межевания
— объявления на выдел и на согласование границ
— формирование межевого плана
Ко всему этому прибавьте еще месяц-два на форсмажорные обстоятельства (кроме в объявления и другие пункты сроки выдачи которых регламентированы законодательством)
5-6 месяцев должно получиться, но лучше по-возможности больше времени заложить.

Статья 22 ЖК РФ ч.4

Утверждено
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 28 января 2006 г. N 47
 
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, САДОВОГО ДОМА
ЖИЛЫМ ДОМОМ И ЖИЛОГО ДОМА САДОВЫМ ДОМОМ

Глава II Требования, которым должно отвечать жилое помещение

В уведомлении количество НАДЗЕМНЫХ этажей. У Вас будет 2 ДВА этажа, в том числе подземных — 1.

У вас образуется НОВЫЙ земельный участок, на момент подготовки межевого плана вы прописываете «описание местоположения» участка по требованиям действующего законодательства. Когда будет кадастровый номер, тогда уже адрес присвоите объекту в установленном порядке.

Обратите внимание как участок формировался изначально тоесть какие право устанавливающие документы. Если участок образовался через схему, то нужно будет согласовывать схему расположен заново. Если было уточнение границ ранее учтенного участка, то через заключение кад инженера с обоснованием

Техплан делается ДЛЯ суда. В своем вопросе просила дать комментарии по существу Закона и его понимания разными кадастровыми инженерами и практики сложившейся в регионах. Повторюсь: по поводу разрешительной документации прошу не комментировать!

Делала на каждое помещение отдельный техплан. Заказчик в заявлении делал примечание, что рассматривать их все одновременно.
Написали приостановку, что нужен один техплан. Я перезвонила и спросила, что один техплан делается если ОБРАЗОВАНИЕ. Образование предусматривает «образование из существующих, тоесть объединение, раздел). Я спросила, что я должна написать объединение или раздел в данном конкретном случае, ведь у меня СОЗДАНИЕ помещения, поэтому каждое в отдельном техплане. На том конце провода подзамялись и сказали ладно пропустим так. А на будущее сделала вывод для себя, что буду делать ОДИН техплан и в технокаде писать „ИНОЕ“. Пока что так.

Техплан готовить:
1) Учет изменений площади и этажности здания с кад. номером (МКЖД).
2) Учет изменений квартиры.
Заявление подавать сначала дом, потом квартиру. Или одновременно, но с пометкой в заявлении «рассматривать одновременно»

Уведомление подается только для ИЖС или садовый дом!!!

Образование части объекта — это «учёт изменений объекта с кад.номером… в связи с образованием части

Приказами 953 и 921 требуется включение трёх (не менее) исходных пунктов в текстовую часть тех и меж планов. Причём может быть письмо мэр???? Есть требование приказов чёрным по белому.