Раздел не уточненного участка сделать у вас не получится, программа в палате не пропустит.
Попробуйте сделать выдел в счет доли заинтересованного правообладателя, распишите все в заключении. У меня такое не с первого раза, но проходило. Потому что в решении суда пишут обычно слово «разделить», а для раздела нужно уточнить. При виде работ «выдел» могут ссылаться на решение, что по решению предусмотрен раздел.
Особо хорошо проходит после консультации собственника с руководством палаты.)
Или же в суде разъяснять решение, добавлять, что без участия второго правообладателя уточнить, а потом выделить долю, потому что для раздела еще потребуют скорее всего решение собственников о разделе и обязательное присутствие при подаче обоих собственников.
Да, конечно, так и поступайте, могут придраться конечно если в мп заказчик будет прописан с новой фамилией, а в публикации со старой.
Попробуйте с датами что-то придумать.
что за статья 7 и пункты 2 и 11.9? какого закона?
согласно ЗК РФ ст 11.2. п 3. «Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.»
У нас (Краснодар) даже если прописан КН участка, который впоследствии разделился, и на одном из образуемых построили дом, могут придраться, хотя во всех выписках прописывается предыдущий номер. И у них в базе естественно это есть.
если у точек есть погрешность определения координат в выписке, то значит все норм, на таких площадях это допустимо. можете сразу делить, и в заключении прописать про фактическую площадь.
можно в собственность одного из участников ОДС, тогда второй должен дать нотариальное согласие на оформление дома второму собственнику, с описанием характеристик дома. При наличии такого согласия заполняете декларацию на одного собственника, в приложение в декларации вшиваете согласие, в приложение к ТП его также вставляете, и в мфц к заявлению тоже прикладываете.
Подает один собственник (который станет собственником дома)
у меня был такой случай, на участке стоял жилой дом с магазином в нем, заказчик выбрал два разрешенных использования: «индивидуальные жилые дома, административные и офисные здания с количеством надземных этажей не более двух»
надо ждать часик-полтора, загрузится УИН в систему и по нему оплатишь) не закрывай страницу, пробуй проверять уин и все.
или через сбербанк онлайн тоже можно по уин, там в последнее время даже быстрее находит
нужно смотреть на основании чего уточняли, по идее, если на основании плана застройки с/т, то возможно заключением все обосновать, при наличии согласования всех заинтересованных сторон, ну а площадь желательно чтобы изменялась в пределах погрешности)
прочитайте zem-kadastr.ru/blog/mp/5280.html
Попробуйте сделать выдел в счет доли заинтересованного правообладателя, распишите все в заключении. У меня такое не с первого раза, но проходило. Потому что в решении суда пишут обычно слово «разделить», а для раздела нужно уточнить. При виде работ «выдел» могут ссылаться на решение, что по решению предусмотрен раздел.
Особо хорошо проходит после консультации собственника с руководством палаты.)
Или же в суде разъяснять решение, добавлять, что без участия второго правообладателя уточнить, а потом выделить долю, потому что для раздела еще потребуют скорее всего решение собственников о разделе и обязательное присутствие при подаче обоих собственников.
Попробуйте с датами что-то придумать.
согласно ЗК РФ ст 11.2. п 3. «Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.»
Подает один собственник (который станет собственником дома)
или через сбербанк онлайн тоже можно по уин, там в последнее время даже быстрее находит