Решение суда не может являтся безапелляционным документом для Росреестра. Будет отказано. Через суд в этом же решении им надо было решить и вопрос с площадью. (напр., снести самострой, признать реконструкции законной без разрешения на реконструкцию.) Скорее это единственный вариант. Нельзя задним числом получить разрешение на реконструкцию, ну если только на усмотрение администрации. Можно договорится с администрацией и сразу оформить разрешение на ввод в эксп реконстр. Но скорее всего они откажут. Так что нужно решение суда!!!
Сегодня получила Решение апелляционной комиссии в удовлетворении моего заявления. Я прикладывала Протокол, а они хотели от меня выписку ЕГРЮЛ. Я в заявлении ссылалась на ст. 39 и оказалась права. Желаю вам успехов в работе. Будьте тверже, если точно уверены в своей правоте.
Честно говоря, такую цепочку я не расматривала. Просто по ст. 39 должно быть уполномоченное лицо на согласование границ, которое избирается общим собранием. А ведь этим ответственным лицом может быть не только председатель, но и иное лицо. Вот это я могу обосновать. Что и делала. А вот про ФЗ 66 надо мне уточнить. Но на вскидку думаю так. Жизнь товарищества руководствуется Уставом. Раньше СНТ составляли Устав, и вносили многие согласование границ. Сейчас у них типовой Устав. Это я встречаю часто. И там этот вопрос не рассматривается. А те условия, о которых Вы говорили (полномочия), не относятся к вопросу о согласовании. Так что мне кажется ФЗ 66 нам не помощник в данном вопросе. Я писала о том, что если у меня такой протокол есть, нечего требовать выписку ЕГРЮЛ.
Странная позиция у многих: «Всегда проходило и проходит». Мы разве работаем на это? Главное, чтобы согласование проходило в соответствии с законом, а не по усмотрению отдельного регистратора, который может ошибаться и не несет ответственности. В ст. 39 ФЗ «о кадастровой деятельности» все написано, какие документы надо прикладывать. Наделить полномочиями согласовывать ЗОП в коллект совмест можно любого члена, не обязательно председателя. Полномочие подтвердит выписка из Протокола о наделении его согласовывать границы. Кстати, даже если ЗОП находится в собственности ЗОП, также для именно этого зу можно не только ЕГРЮЛ, но также наделить полномочиями любого члена и приложить Протокол. Один регистратор мне отказал, подала на апелляцию и, вуаля, положит решение. Поэтому, мне начхать- проходит или нет. Добивайтесь своей правды в соответствии с законом.
Здравствуйте! Нет. Было исправление кадастровой ошибки.Один надо было подвинуть, другой мешал. Поэтому и другой подвинула. Участки принадлежат одному собственнику.
Я по тверской области двигала два одновременно. подала два заявления и два диска. В заключении это прописала, и что подала одновремено. Прошло с первого раза.
????
Уже столько об этом говорили. Как раз в помещение и не включено. По внутреннему контуру считается. Вот поэтому и разночтения. Здание из этажей, этажи из помещений. Площ помещ по внутрен контуру. Это по одному мнению. По другому- перегородки учитывать.
Хочу просто передать слова зам. руководителя Росреестра по МО на семинаре:
" Перегородки включаем в площадь. Это для того, чтобы у собственников не было потом проблем при перепланировки здания."
Типо, прегородки перепланировали, а на площади это не отразилось.
Вот видите, как они заботятся о людях?)))
Что за идиоты!
Уже столько об этом говорили. Как раз в помещение и не включено. По внутреннему контуру считается. Вот поэтому и разночтения. Здание из этажей, этажи из помещений. Площ помещ по внутрен контуру. Это по одному мнению. По другому- перегородки учитывать.
" Перегородки включаем в площадь. Это для того, чтобы у собственников не было потом проблем при перепланировки здания."
Типо, прегородки перепланировали, а на площади это не отразилось.
Вот видите, как они заботятся о людях?)))
Что за идиоты!