Приказ 90 Минэко. Точность определения должна соответствовать допустимой в соответствии с данным приказом. Вот из этого и исходите, подойдут ли Вам данные методы. Также от метода определения не зависит ответственность кадастрового инженера за предоставление ложных сведений.
да и вообще я не понимаю о чем здесь речь, какой бы метод не использовался, в любом случае здание попадет частично на земельный участок соседа по кадастру, соответственно это недопустимо. Надо двигать 20 участков, чем и все мы занимаемся, двигаем и целиком СНТ. Либо через суд подвинуть все 20 участков. Вам, как юристу в первую очередь, должно быть это понятно.
Очень здорово здесь отвечают. Давайте-ка оформляйте и платите налоги. Почему я плачу, а Вы нет?? Елизавета, Оформляйте как садовый дом (нежилое), если он у Вас является для сезонного проживания. Налоги в любом случае будут пересчитаны по наименованию здания, у нас законодательство меняется и в том числе налоговое.
Это человек описался, в вопросе точно указано, что нужно для уведомления о соответствии строительства. Так что суд не в помощь. Честно говоря, мы привыкли сначала не учитывать ничьи интересы вокруг, а потом бежать за помощью ко всем, чтобы дали совет. Кадастровые инженеры занимаются оформлением кадастровых документов для последующей регистрации зданий. Уведомлениями они не занимаются, может по желанию быть допуслугой для правильного заполнения уведомлений. Поэтому вопросы связанные с согласованием с соседями по поводу несоблюдения норм строительства — это вопрос не к кадастровому инженеру. в свое время, еще в 90-х, мы долго добивались, чтобы при согласовании границ были учтены в законе все случаи: умер, не приезжает, не подписывает сосед. В вашем случае сейчас никак указаний в нормативных актах нет. Этот вопрос надо к вашему архитектору направить.
Регистратора не переубедить. Да, это именно в Москве такое понятие у регистраторов. Больше скажу, 30 го была на конференции, регистратор выступал, рассказывал об ошибках КИ. так было обращено внимание на то, что существующие контура показывают красным, а надо черным при уточнение местоположения контура. Что тут скажешь…
Есть действительно у некоторых регистраторов некоторые понятие, отличные от восприятия кадастрового инженера, и их число растет. В вашей ситуации регистратор считает, что здание уже существует в кадастре, поэтому весь контур показывается черным цветом одной толщины. Говорю из моей практике. Вроде как в Приказе указано часть контура (существующая или образованная), го регистраторы исходят из существования уже самого объекта. Покажите черным контур о пройдет кад. учет -100 %
Я поняла в чем дело))) Я с этим столкнулась. Дело в том, что сейчас совмещенные базы ГКН и ЕГРП. Это уже все мы знаем. Когда вы вносите изменения в кадастр, вам не надо подавать на регистрацию еще раз. Я тодже получала отказы, пока не пообщалась два года назад. Мне это разъяснили. Площадь автоматом будет выходить в выписку из кадастра. А регистратор официально не может вам написать об этом в решении))) так что когда вы закажите выписку ЕГРН площадь будет 105 и все. работа выполнена.
Техпаспорта утеряли свой смысл как документы-основания для осуществления кадастрового учета и регистрации права объекта. Для регистрации права может может служить только кадастровый документ, в данном случае техплан. Тех описание действительно кадастровый инженер не имел право готовить, он может только оформлять кадастровые документы. Но при этом и прокуратура не указала норму закона, по которой вы обязаны оформлять (заказывать) техпаспорта. Вот какой ответ не услышала.
да и вообще я не понимаю о чем здесь речь, какой бы метод не использовался, в любом случае здание попадет частично на земельный участок соседа по кадастру, соответственно это недопустимо. Надо двигать 20 участков, чем и все мы занимаемся, двигаем и целиком СНТ. Либо через суд подвинуть все 20 участков. Вам, как юристу в первую очередь, должно быть это понятно.