Мне всегда интересно, проще задать вопрос сюда, либо все таки вернее прочитать Приказ. Там по данному вопросу конкретно написано (п 51).

То есть не было официального ответа, и вы стали делать перераспределение? У меня собственникам такие перлы выдают регистраторы на приеме на Поклонной, что за голову хватаешься. например, пусть КИ делает акт обследования на случай задвоения зданий, пусть на схеме снт дорисуют участки, ведь ки может типо об этом не знать, и т.д. А как дело официального ответа, то совсем другое поют.

это же не аргумент))) должна быть ссылка на закон. У вас чем апеллировали?

А основание какое он имеет ввиду? Почему нельзя? И разве тогда мог пройти кадастровый учет? Ведь рассматривать должны в одной связке.

Это в Московской области. Мне в апелляцион порекомендовали писать жалобу. Этот регистратор сидит на Поклонной 13.

подала на садовый дом (ку и регистр одновременно). кад учет проведен, а по регистрации получила это:

Согласно СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих
(дачных) объединений граждан, здания и сооружения», здания и сооружения общего
пользования должны отстоять от границ садовых (дачных) участков не менее чем на
4 м. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть
огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних
участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по
решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство
глухих ограждений со стороны улиц и проездов. На садовом (дачном) участке могут
возводиться жилое строение (или дом), хозяйственные постройки и сооружения, в
том числе постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие
сооружения с утепленным грунтом, хозпостройка для хранения инвентаря, летняя
кухня, баня. Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не
менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. Расстояние от
хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5
м. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым
условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3; от постройки для
содержания мелкого скота и птицы — 4; от других построек — 1; от стволов
высокорослых деревьев — 4, среднерослых — 2; от кустарника — 1 м. В связи с этим
гражданин может получить в органе местного самоуправления градостроительный
план земельного участка, в котором содержится вся необходимая для застройки
земельного участка информация о градостроительном регламенте и сведения из
документации по планировке территории (ст. 44 ГрК).
При этом следует отметить, что согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной
постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные,
созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или
на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает
строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения
на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и
строительных норм и правил. Таким образом, в случае возведения объекта с
нарушением требований, установленных градостроительным регламентом, такой
объект может быть признан судом самовольной постройкой. В представленных
документах отсутствует информация о том, что образуемый объект недвижимости
соответствует требованиям СНиП 30-02-97.
Кроме того, на государственную регистрацию не представлен проект
«Планировки и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан,
здания и сооружения» СНТ

Что он хочет от меня???

скорее всего только суд. А также уточнить в пзз есть ли такая застройка.

По заявлению скорее всего откажут. надо писать письмо в Управление Росреестра с указанием всех деталей и приложения документов, и просьбой либо снять, либо дать разъяснения как это сделать.

Совершенно согласна, так как пошла такая практика- кадастрового инженера где-нибудь прищучить на подачу заведомо ложных сведений, лучше все таки стараться как можно правдивее все описывать, получать выписки и т.д.

Спасибо!!!

И даже больше скажу, что гражданским кодексом предусмотрено временное пользование части вещи. я попробую найти. И еще добавлю, что по Москве части не изолированные проходят. А по МО выдали иное.

)))

Понятно. У меня МО. Видно, опять разные понятия.

На Б. Тульской это по Москве? Ну как впечатление от комиссии?

Можно вообще не оформлять договор аренды на такие вещи, проще оформить договор предоставления услуг.

Я тоже так считала, пока не попала на апелляцию. Мне указали, что часть должна быть тоже изолирована. А уж кто прав, кто виноват, судите сами. Но я считаю, что часть можно и необходимо ставить. но мнение спецов меня вводит в замешательство.

Да, перегородки указать. И мне не понятен пунктир навеса, вроде указан знаком терраса, а почему пунктир? КПо контуру скорее всего регистратор хочет разделения, в вашем случае их 2. Один с учетом террасы и крылец, а второй по второму этажу. Но я не знаю, что в голове у вашего регистратора, но в последнее время они требуют для понимания здания в зd формате))) Кстати год назад, мне со множеством контуров заворачивали, писали, что нужно одим. А теперь просят разными. Так что то, что у вас было год назад может быть уже не актуально))) Тут каждую неделю новшества.

тогда вообще не понимаю в чем проблема)) по север юг повернул лист, да и все. Кто сидит в Минстрое, кошмар.

я не говорила про исправление, я говорю в зки об этом написать

через реконструкцию