Если в решении суда есть координаты, что мешает им вам их внести в ЕГРН! Хотя такое решение можно исполнить предоставив заявление и само решение. Но если Вы хотите устранить наложение (и если оно незначительное) подготовьте межевой план. Исключив наложение, но я уже писала об этом. Вопрос, как попали неверные координаты в Решение суда?
Раз у вас решение суда с координатами, делите, только наложение уберите. В зки пропишите, что нельзя исполнить решение суда в указанных координатах. Пересечение со смежным участком препятствует проведению гку.
А что значит узаконить батарею? Это что, реконструкция?
Ну а вообще, год завершения строительства при реконструкции остается старый! И Росреестр делает приостановку, если указан новый год! Если объект вводится в экслуатацию после реконструкции, тогда год ввода новый.
А стоимость выросла, потому что изменилась площадь жилого дома ввиду изменения требований к подсчету площади.
А чьи квартиры? Муниципальные? Может быть у них есть права ранее возникшие, не зарегистрированные? При проведении кадастровых работ, в силу жилищного кодекса, возникает право долевой собственности на ЗУ собственников помещений. У вас их нет!
Да, администрация должна обращаться. Но участок-то не под МКД. Аналогичная ситуация. Только у нас нет у участка ВРИ. И здание стоит как жилой дом. У нас права на помещения зарегистрированы, мы обратились за уточнением, ан нет! Сейчас просим администрацию обратиться с заявление в РР.
Надо смотреть документы. В выписках из ФГИС порой ВРИ указан в соответствии с классификатором. Проверьте по публичке, там ВРИ по документу. У меня так было. Поэтому и не соответствует исходному. Либо заказывайте выписку через портал Росреестра, за 300 руб.
Собственник исходного ЗУ обращается в Росреестр с заявлением об учете изменений сведений о ВРИ ЗУ. Это быстро, пусть пока висит ваша приостановка. ВРИ исходного изменится, оживите свое заявление о ГКУ. Подав доп документом ту же выписку, новую! Если там больше нет замечаний.
А уточнение ОКС у нас проходит только по выписке.
Ну а вообще, год завершения строительства при реконструкции остается старый! И Росреестр делает приостановку, если указан новый год! Если объект вводится в экслуатацию после реконструкции, тогда год ввода новый.
А стоимость выросла, потому что изменилась площадь жилого дома ввиду изменения требований к подсчету площади.
Да, администрация должна обращаться. Но участок-то не под МКД. Аналогичная ситуация. Только у нас нет у участка ВРИ. И здание стоит как жилой дом. У нас права на помещения зарегистрированы, мы обратились за уточнением, ан нет! Сейчас просим администрацию обратиться с заявление в РР.
Если только вы не исправляет ро в смежном!