+0.22
Рейтинг
0.61
Сила

Межевой план по решению суда

Всем привет!!! Составляю межевой план по решению суда о признании права собственности на участок в СНТ. В решении координаты имеются. Проблема в том что указана лишняя точка на расстоянии метров 15 от участка. Могу ли я просто описать в Заключении данную ситуацию и не использовать эту точку? Или требуется дополнительное определение суда на эту тему?

Кто подает заявление о ГКУ

Всем привет! Имеется объект в собственности. На земельный участок утвержден проект межевания территории. Имеет ли право собственник объекта обращаться за постановкой земельного участка на учет, или это может делать только ОМС? Знаю что по многоквартирным домам могут обращаться только ОМС, здесь наверно также.

Уменьшение участка более чем на 10% относительно ПМТ

Всем привет!!! Оформляю межевой план на земельный участок под МКД на основании ПМТ, но возникла проблема. Недавно был разработан новый проект планировки и согласно его, появились красные линии, несколько уменьшающие земельный участок. В общем то такие границы жильцов устраивают, но дело в том что площадь уменьшилась более чем на 10%, что не соответствует Земельному кодексу, и Росреестр отказывает в постановке. Разрабатывать новый ПМТ не вариант, т.к. это долго и дорого… Есть ли у кого нибудь судебные прецеденты, чтобы добиться права на уменьшение?

Сооружение и декларация

Всем привет! Оформляю техплан на сооружение по решению суда (решение о признании права собственности). Земельный участок под объектом не сформирован. Прикладывать декларацию или нет? В решении суда есть все данные, может декларация и не нужна? Или наоборот подстраховаться и приложить декларацию? Обязательно ли выбирать тип из классификатора? можно ли вписать свой?


Строительство на с/х землях

Всем привет! Сдавали техплан на жилой дом на садовом участке и получили приостановку. Росреестр против создания объекта недвижимости. Мотивируют тем что т.к. это с/х угодья, то можно заниматься только производством с/х продукции. Как можно зарегистрировать этот объект? Может через разрешение на строительство? В этом СНТ все строят, и ЛЭП везде проведены. Дороги правда не выделены — они оформлены как части на каждом участке.


Объединение домов

Всем привет! На земельном участке имеется два дома, расположенных впритык. У этих домов разная дата постройки, разный материал стен, разная этажность, они находятся на праве собственности у одного лица. Теперь требуется их каким то образом объединить, чтоб был один кадастровый номер. Пожалуйста скажите, сталкивались ли вы с такой задачей, и какие там особенности. Теоретически можно, наверно, попробовать через реконструкцию это сделать (непонятно какой год постройки ставить), или может вообще через заключение СРО (?)

Общее собрание для уточнения границ под МКД

Всем привет! Нигде не могу найти информацию о том сколько процентов голосов необходимо для уточнения границ земельного участка под многоквартирным домом. В жилищном кодексе про это прямо не сказано. Для целей отчуждения нужно 100%, но уточнение границ это немного другое. Кто-нибудь делал такое в последнее время? Заранее спасибо!

Акт согласования

Всем привет! Как оформить акт согласования если граница в виде точки? В обоих графах одну и ту же точку поставить? А где горизонтальное проложение: ноль или прочерк? Кто нибудь делал так? Я просто со времен новой формы Акта с точкой не оформлял…