Приказ 953 п.20:
При отсутствии на момент выполнения кадастровых работ возможности визуального осмотра подземных конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства для осуществления измерений, необходимых для определения местоположения соответствующего объекта недвижимости на земельном участке (контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства), допускается использование исполнительной документации, ведение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации в области градостроительной деятельности.
Договоры аренды должны быть действующими на момент получения разрешения на ввод. Или до получения Акта приемки, если не требуется разрешение на стр-во и на ввод.
Лучше поменять сразу, т. к. если в разрешении на ввод укажут так же, как и в разрешении на строительство (с ошибкой), объект будет не зарегистрировать в ЕГРН. В разрешение на строительство вносить изменения можно, в разрешение на ввод — нельзя. А документы на регистрацию уйдут в порядке межведомственного взаимодействия.
Охранная зона будет установлена по факту построенного газопровода, после проведения контрольно-исполнительной съемки. В проекте межевания ориентировочные границы охранной зоны, считаю, что наличие её координат на данном этапе не является необходимым.А координаты ЗУ — обязательно.
В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. (Водный кодекс ст. 65)
При отсутствии на момент выполнения кадастровых работ возможности визуального осмотра подземных конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства для осуществления измерений, необходимых для определения местоположения соответствующего объекта недвижимости на земельном участке (контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства), допускается использование исполнительной документации, ведение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации в области градостроительной деятельности.
Спасибо!
Если будет тупик, попробуем сервитут!