ЛЭП существующая? С оформленным правом? Новая? Право?
Даже если есть право, то одним многоконтурным участком не пройти, если только по соглашению сторон третьи лица сделают «дырку» в своем участке и будут земли общего пользования. Это если ВЛ старая, есть техпаспорт, есть акт о предоставлении земли под строительство. По крайней мере у вас есть все основания для того, чтобы вырезать «дырку».
Да здесь полно нюансов. Все и не перечислишь сразу.
По вопросу схемы: вам администрация не имеет право на чужих землях делать схему.
, как тогда росреестр регистрирует права, российские права??
Должно быть в соотаетствии с законом а происходит как взбредет на ум Росреестру
На форуме Гаранта есть «тшт самый Мавр» — forum.garant.ru/?read,7,2407694,2407715#msg-2407715 — инспектор Росреестр/землемер в четвертом поколении, он многое рассказывает о том как должно быть и как происходит вземлеустройстве и кадастре недвижимости. Если интересно то добро пожаловать к нам
Если по наследству, то пусть сначала вступит в права на зу. Зачем Вам эта головная боль? Пусть делает все по порядку. Снимать с кадастрового учета также нельзя. По поводу перерегистрации — это единственный выход. У меня была аналогич. ситуац. Но там задвоение в номерах и площадь здания была на каждом своя (разнились). И мы обращались сначала с письмом для проведения совещания (у них есть такие технические совещания раз в неделю), на которые приглашают собственника и кадастрового инженера для выяснения ситуации и методов решений. В итоге по прошествии трех месяцев и 2 совещаний, один номер сняли и перекинули площадь на второй. Каким либо кадастровым документом это нельзя было бы сделать. Но лни проанализировали, посовещались и решили вопрос. Не надо спешить с техпланом, а сначала прощупать таким образом.
Мне кажется, что можно сделать сразу одним тех.планом. Учет сооружения, там в разделе кадастровые номера объектов из которых образовано сооружения прописываем все номера, и также в заключении прописываем что фактически эти объекты представляют собой единый недвижимый контур. Загружаем координаты. и после того как встанет на учет сразу будет одним контуром, думаю не нужно предварительно уточнять каждый объект. И нужен ведь документ подтверждающий что все объекты это недвижимый комплекс? Ввод в эксплуатацию например
Дело в том, что дом — наследное имущество, которое оформляется по суду. Дом зарегистрирован ранее, но частично сгорел. На основании решения суда признается право на наследство на оставшуюся часть в 35% (на основании технического паспорта БТИ). Но так как зарегистрирован дом целый в наследство не войти, т.к. получается два разных объекта. Регистратор предложил перерегистрировать дом на оставшуюся часть в 35%
Вот Вы и ответили о «существовании» правового поля в России. Везде правят деньги в том числе и здесь, а у кого они есть для них ни закона ни коррупции не существует
То есть теоретически стены первого этажа могут не соответствовать стенам второго, и это не препятствие для признания дома блок.застройки?
ЧТо по этому поводу можно почитать?
я и сказал — на крайний вариант) вообще заведомоложные никто не отменял, поэтому лучше откажитесь, если будут навязывать ставить как целиковый дом… если б с землёй было всё норм, то прошли по упрощённому, но видно траблы у них
Снос, который сегодня в большей части инициируется в Крыму — показной. И то, что действительно нарушает законные нормы, думаю простоит вечно, для него подведут законные основания и выдадут документы по РФ. В большинстве своем уже и выдали…
Акт согласования в любом случае необходим. И я так понимаю собственники (арендаторы) разные, а значит объявление на каждый участок.
Те действия (документы), которые проводятся для оформления и утверждения градостроительной документации, не распространяются на осуществление кадастрового учета. Объявления о проведении публичных слушаний совершенно отличаются от объявлений о согласовании границ и не могут подойти для этой процедуры.
Это сельхоз доли или нет?
Даже если есть право, то одним многоконтурным участком не пройти, если только по соглашению сторон третьи лица сделают «дырку» в своем участке и будут земли общего пользования. Это если ВЛ старая, есть техпаспорт, есть акт о предоставлении земли под строительство. По крайней мере у вас есть все основания для того, чтобы вырезать «дырку».
Да здесь полно нюансов. Все и не перечислишь сразу.
По вопросу схемы: вам администрация не имеет право на чужих землях делать схему.
Читайте письма минэко на эту тему. Сейчас номеров не скажу.
Должно быть в соотаетствии с законом а происходит как взбредет на ум Росреестру
На форуме Гаранта есть «тшт самый Мавр» — forum.garant.ru/?read,7,2407694,2407715#msg-2407715 — инспектор Росреестр/землемер в четвертом поколении, он многое рассказывает о том как должно быть и как происходит вземлеустройстве и кадастре недвижимости. Если интересно то добро пожаловать к нам
rosreestr.ru/site/press/news/gosudarstvennaya-registratsiya-prav-na-otdelnye-obekty-nedvizhimogo-imushchestva-v-uproshchennom-por/
ЧТо по этому поводу можно почитать?
Те действия (документы), которые проводятся для оформления и утверждения градостроительной документации, не распространяются на осуществление кадастрового учета. Объявления о проведении публичных слушаний совершенно отличаются от объявлений о согласовании границ и не могут подойти для этой процедуры.