Ростовская область. Было здание «Производственное здание», назначение «нежилое». Стало «Нежилое здание», назначение то же. А потом они будут делать реконструкцию и опять переименуют под «магазин», т.к. сразу из производственного в магазин нельзя
Чуть-чуть правка: "… имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям...". Самостоятельные инженерные системы — это несколько иное — например, электроснабжение от собственного генератора, водоснабжение — от собственной скважины или колодца с питьевой водой, ливневая канализация и дренажная система для отвода дождевых и талых вод от дома или с участка и т.д., расположенных на собственном земельном участке (то есть автономные). В данном же случае более верная формулировка: имеющий индивидуальные вводы и отдельные точки подключения к внешним сетям централизованного электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения и т.д. в зависимости от конкретики.
блок жилой автономный: Жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.
У нас дают разрешение на использование земель. Та же схема расположения на КПТ, только называется «схема границ предполагаемых к использованию земель на КПТ»
Добрый день! В большинстве регионов установлен перечень объектов для строительства которых не требуется предоставление ЗУ и установление сервитутов в отношении муниципальных земель. Застройщик должен был просто получить разрешение на размещение.
Если по суду признавали право собственности на дом, то почему на землю не стали право собственности признавать? Сами понимаете что при наличии прав на землю вопрос с домом проще решить. Уточните у заказчиков возможность признания права на землю…
ЛЭП существующая? С оформленным правом? Новая? Право?
Даже если есть право, то одним многоконтурным участком не пройти, если только по соглашению сторон третьи лица сделают «дырку» в своем участке и будут земли общего пользования. Это если ВЛ старая, есть техпаспорт, есть акт о предоставлении земли под строительство. По крайней мере у вас есть все основания для того, чтобы вырезать «дырку».
Да здесь полно нюансов. Все и не перечислишь сразу.
По вопросу схемы: вам администрация не имеет право на чужих землях делать схему.
, как тогда росреестр регистрирует права, российские права??
Должно быть в соотаетствии с законом а происходит как взбредет на ум Росреестру
На форуме Гаранта есть «тшт самый Мавр» — forum.garant.ru/?read,7,2407694,2407715#msg-2407715 — инспектор Росреестр/землемер в четвертом поколении, он многое рассказывает о том как должно быть и как происходит вземлеустройстве и кадастре недвижимости. Если интересно то добро пожаловать к нам
В заключении тоже пропишите.
Это сельхоз доли или нет?
Даже если есть право, то одним многоконтурным участком не пройти, если только по соглашению сторон третьи лица сделают «дырку» в своем участке и будут земли общего пользования. Это если ВЛ старая, есть техпаспорт, есть акт о предоставлении земли под строительство. По крайней мере у вас есть все основания для того, чтобы вырезать «дырку».
Да здесь полно нюансов. Все и не перечислишь сразу.
По вопросу схемы: вам администрация не имеет право на чужих землях делать схему.
Читайте письма минэко на эту тему. Сейчас номеров не скажу.
Должно быть в соотаетствии с законом а происходит как взбредет на ум Росреестру
На форуме Гаранта есть «тшт самый Мавр» — forum.garant.ru/?read,7,2407694,2407715#msg-2407715 — инспектор Росреестр/землемер в четвертом поколении, он многое рассказывает о том как должно быть и как происходит вземлеустройстве и кадастре недвижимости. Если интересно то добро пожаловать к нам