и разделить его если он соответствует нормам и пзз
Раздел жилого дома не допускается законом.
Или участок разделить (зачем, если нужно дом разделить)?
Вы привели ссылку на закон, запрещающий учитывать и регистрировать права на помещения в жилом доме или в жилом строении. Помещения не имеют отношения к операции раздела здания. Вы же упоминали не про это, а про раздел жилого дома?
У меня такой же случай — реконструирую родительский объект (в моем случае еще и этажность поменялась), Заказчики ушли в суд (соседи в данном случае согласны) — админгистрация не дала разрешение на реконструкцию. Буду рада если кто поделиться опытом.
Добрый день! Помогите пожалуйста. При разделе ЗУ на 2 участка ЗУ1 и ЗУ2, перепутала ОКСы к участку ЗУ1 привязала ОКС, который должен быть привязан к ЗУ2 и наоборот. ОКСы не уточнены. И теперь стала проблема с продажей участка ЗУ2, так как на нем числится ОКС не принадлежащий покупателю, ему принадлежит ОКС с другим кадастровым номером, который был прописан на участке ЗУ1. Что делать?
Cогласно части 7 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении (предусмотренном Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан») не допускаются.
А сам дом за ноч не может стать сблокированным, необходимо сделать реконструкцию, отдельные выходы, чердак и комунникации. Поменять вид разрешенного использования земельного участка и разделить его если он соответствует нормам и пзз.
Здравствуй Иван, если есть образец с постановкой 2 нежилых помещений в здании с созданием пакета документов, пожалуйста отправьте на почту sergunyaboss@mail.ru, заранее благодарю.
добрый день! Согласна с Olegano, количество этажей-2 (наземный и подземный), площадь котельной включаете в общую площадь здания. В заключении можете расписать сколько площадь дома и сколько котельной.
Добрый день! А газопровод каким давлением? Во многих регионах есть законодательные акты с перечнем объектов на которые не требуется разрешение на строительство, в этот перечень зачастую включен газопровод низкого и среднего давления.
Или участок разделить (зачем, если нужно дом разделить)?
Вы привели ссылку на закон, запрещающий учитывать и регистрировать права на помещения в жилом доме или в жилом строении. Помещения не имеют отношения к операции раздела здания. Вы же упоминали не про это, а про раздел жилого дома?
А сам дом за ноч не может стать сблокированным, необходимо сделать реконструкцию, отдельные выходы, чердак и комунникации. Поменять вид разрешенного использования земельного участка и разделить его если он соответствует нормам и пзз.