Красные линии в Симферополе
Добрый день, такая ситуация, в Симферополе утвердили ПЗЗ, и следовательно координаты красных линий.
Отправлять заказчика в администрацию за ними получается безсмысленно, потому что там дают не тот номер( с другой стороны улицы и тд..)
и даже выкопировка с номером линии который можно прочитать случается далеко не всегда.
Ответ администрации: у КИ все есть это они ленивые делать ничего не хотят…
Предстоит объемная работа по схемам, в связи с тем вопрос, есть у кого-нибудь есть координаты красных линий в Симферополе в dxf, или txt(но исключительно с координатами) для нормального импорта.
Убедительная просьба: комментарии в духе набивайте ручками не предлагайте, для того что бы понять что это выход не нужно писать на форум.
пробовал конвертировать в word b excel однако вменяемого экспорта не получилось, поэтому прошу помощи!
Отправлять заказчика в администрацию за ними получается безсмысленно, потому что там дают не тот номер( с другой стороны улицы и тд..)
и даже выкопировка с номером линии который можно прочитать случается далеко не всегда.
Ответ администрации: у КИ все есть это они ленивые делать ничего не хотят…
Предстоит объемная работа по схемам, в связи с тем вопрос, есть у кого-нибудь есть координаты красных линий в Симферополе в dxf, или txt(но исключительно с координатами) для нормального импорта.
Убедительная просьба: комментарии в духе набивайте ручками не предлагайте, для того что бы понять что это выход не нужно писать на форум.
пробовал конвертировать в word b excel однако вменяемого экспорта не получилось, поэтому прошу помощи!
20 комментариев
Абсолютно одно из другого не следует
Это их косяк и им его решать, а красная линия (предельная линия застройки) от одного только желания муна не появится
Но при этом как и полагается данных сведений по межвнэедомственному взаимодействию в Росреестр наверняка ни кто не передавал так как на кадастровой карте их нет
Для обособления как существующих, так и планируемых территорий общего пользования от иных территорий, находящихся в собственности физических или юридических лиц, в градостроительной деятельности применяется порядок установления красных линий (это понятие раскрывается в оспариваемой заявителем норме — пункте 11 статьи 1), выступающих в качестве линий регулирования застройки, за которыми не должны возводиться здания, строения и сооружения (пункт 2 части 5 статьи 43).
Порядок установления красных линий с учетом их правовых и технических характеристик требует разработки специального проекта на основе генеральных планов поселений и проектов детальной планировки территорий. Данный проект подлежит утверждению органами местного самоуправления по согласованию с органами государственного контроля и надзора, другими заинтересованными службами органов местного самоуправления. По общему правилу согласование красных линий осуществляется проектной организацией одновременно с согласованием соответствующей градостроительной документации (пункт 4.4 Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации, принятой постановлением Госстроя России от 6 апреля 1998 года N 18-30).
Таким образом, данное правовое регулирование не предполагает произвольного установления красных линий уполномоченными органами, а лицо, права которого могут быть нарушены в результате установления данных линий, не лишено возможности оспорить в судебном порядке соответствующий административный акт либо заявить о компенсации причиненного ему ущерба в результате таких действий.
Не единственный аргумент — Охранная зона вносится в сведения росреестра только после регистрации ограничения (обременения) — решение ВС РФ от 18.09.2013г АКПИ13-851 — rulaws.ru/acts/Reshenie-Verhovnogo-Suda-RF-ot-18.09.2013-N-AKPI13-851/
Заказчик Ваших работ кем является, чего желает и не может добиться? Землю хочет приобрести у муниципала?
Как правило Физики.
Как правило объект строительства обязан иметь земельный участок В ПРАВАХ необходимый для данного строительства, а коли землю под данное строительство ни кто в границах не формировал, не описывал и не предоставлял застройщику то не сложно догадаться что из себя представляет данная постройка, а наличие зарегистрированных прав на эту постройку совершенно не свидетельствует законности ее создания, но свидетельствует о не надлнжащем исполнении своих обязанностей как кадастрового инженера внесшего сведения о этой постройки без прав на землю в Росреестр так и регистратора этого права за что и предусмотрена отаетственность по внесению заведомо ложных сведений в государственные реестры
Должно быть в соотаетствии с законом а происходит как взбредет на ум Росреестру
На форуме Гаранта есть «тшт самый Мавр» — forum.garant.ru/?read,7,2407694,2407715#msg-2407715 — инспектор Росреестр/землемер в четвертом поколении, он многое рассказывает о том как должно быть и как происходит вземлеустройстве и кадастре недвижимости. Если интересно то добро пожаловать к нам